【外観】三井不動産レジデンシャル㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーションの３社による旧分譲マンション
７９．７６㎡の３ＬＤＫタイプ。ＬＤＫと６．４畳洋室はスライドドアで仕切られており、開け放つと「約２３畳のＬＤＫ」としてご利用いただけます。
【外観】㈱大和ライフネクストによる全部委託管理。管理人・警備員による２４時間友人管理
【外観】施工は㈱長谷工コーポレーション
【外観】
【エントランス】
【共用部（エントランス）】コンシェルジュサービス有
【共用部（エントランス）】明るく開放的なエントランスホール
【共用部（中庭）】
【共用部（中庭）】
【共用部（中庭）】
【共用部（ゲストルーム）】

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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス

9,480 万円

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所在地: 東京都世田谷区船橋２丁目
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交通: 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.76m²

バルコニー 面積: 10.23m²

築年月: 2011年2月

所在階数: 4階／地上10階

向き: 西

◆小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩１０分！

◆４階部分、西向き住戸の為、採光・眺望良好です！

◆２０１１年２月建築、約７９平米の３ＬＤＫ！

◆大和ハウス工業(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、(株)長谷工コーポレーション旧分譲

◆全２８２戸（グランエアレジデンス、ノーブルエアレジデンス）、
　　総面積１１，６００平米の広大な敷地。

◆２つの敷地「グランエアレジデンス」「ノーブルエアレジデンス」
　　全体に１，０００本超の中高木と多種類の低木を植栽し、密度の濃い景観を創造します。

◆太陽熱利用ソーラー式住棟セントラル給湯システムを採用
　一般家庭においては、ガス・電気などのエネルギー消費が給湯・暖房において
　約６５％使用させれます。（分譲時パンフレットより抜粋）

◆経済性にも配慮した「電気＆ガス一括購入」
　住戸内の照明・家電・冷房などに使用する電力と、太陽熱と併せて使用するガスを、
　マンション全体で一括購入することにより単価が安価に抑えられます。
◆断熱性・気密性を高める「次世代省エネルギー基準」設計。
　住宅性能表示制度の省エネルギー対策における最高等級（=等級４）の住宅型式性能認定を取得。

～マンションおすすめポイント～
◆２４時間有人管理
　日中は管理員及びコンシェルジュ、夜間も警備員が常駐する２４時間有人管理

◆さまざまなシーンで暮らしをサポートするサービス（コンセルジュサービス）
　グランエアレジデンスにサービスデスクを設置（受付サービス、取次サービス、
　生活支援サービス、宅急便、クリーニング引継ぎ、切手・ハガキ他）

◆ペット飼育可能（規約制限有り）

◆共用施設
　カーシェアリングシステム
　（居住者の皆様で車を共同利用できるカーシェアリングシステム１台を導入）
　中庭「シーズンテラス」
　ゲストルーム「フォレストスイート」　ベッドルーム、ジャグジーを備えたバスルームなど

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区船橋２丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分

価格: 9,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.76m²

バルコニー 面積: 10.23m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上10階

築年月: 2011年2月

総戸数: 185戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業株式会社　他２社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,750（円/月）

修繕積立金: 14,350（円/月）

その他費用: 1,675（円/月）・内訳 : その他費用内訳：住棟セントラル基本料…1575円／月　自治会費…100円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13248915

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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千歳烏山センターで物件を
売買されたお客様の声

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2024年6月6日

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更新日：10月17日次回更新予定日：10月31日
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