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外観 -
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約20畳LDK -
約20畳LDK -
約20畳LDK -
約20畳LDK -
約20畳LDK -
約20畳LDK キッチン -
L型キッチン 家事がしやすい導線になっております -
キッチン 食洗器・三口コンロ・魚焼きグリル -
二重サッシのため、線路の音も軽減されております。 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バスルーム -
洗面室 -
トイレ -
約6.0帖洋室 -
約6.0帖洋室 -
約6.0帖洋室 ウォークインクローゼット -
約5.0帖洋室 -
約5.0帖洋室 -
約4.5帖洋室 -
約4.5帖洋室 -
約4.5帖洋室 -
玄関＋シューズクローゼット -
エントランス -
東武東上線「東武練馬」駅（対象地より約170ｍ） -
イオン板橋ショッピングセンター（対象地より約470ｍ） -
ドン・キホーテ練馬店（対象地より約570ｍ） -
黒川内科医院（対象地より約90ｍ） -
徳丸幼稚園（対象地より約400ｍ） -
まきば幼稚園（対象地より約560ｍ） -
徳丸小学校（対象地より約500ｍ） -
赤塚第一中学校（対象地より約1400ｍ） -
西徳第一公園（対象地より約640ｍ） -
館銘板
パルシティ徳丸３号棟
～東武練馬駅より徒歩3分 最上階南向きの79.25㎡3LDK×10月リノベーション完了予定物件～
◆20.0畳LDK
横長LDKのため、主開口がワイドサッシとなるため、明るく開放感がございます。
キッチンはL型キッチンを採用しており、家事導線が楽になる設計になっております。
約5.0畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
南向きのため、陽当たりも良好です。
◆8階最上階
最上階のため、眺望・陽当たり共に良好で開放的な空間になっております。
マンションの中でも限られたお部屋です。
◆豊富な収納スペース
各居室に収納スペースが多くございます。
約6.0帖洋室にはウォークインクローゼットが採用されております。
◆水回り導線
キッチンと洗面室が近く、家事がしやすい間取り形状になっております。
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
～リノベーション内容 10月完了予定～
・システムキッチン交換（浄水機能、食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器交換（追焚伊能付き）
・クロス貼替
・フローリング、フロアタイル貼替
・トイレ新規交換
・建具玄関収納交換
・洗面化粧台交換
・照明器具、ダウンライト取付等
《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,799万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.25m2
- バルコニー
面積 - 7.38m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上8階
- 築年月
- 1987年3月
- 総戸数
- 271戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 12,130（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 組合費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13248994
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
谷津 俊介
やつ しゅんすけ
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成増センターで物件を
売買されたお客様の声
最後まで安心して任せることができました
成増センターにて和光市のマンションをご売却
2024年9月24日
残念ながら売買契約できず、他の不動産会社の買取りとなってしまった。担当者さんはとても好感の持てる人で…続きを読む
接客・説明・段取りが的確でスムーズだった
成増センターにて板橋区のマンションをご購入
2024年6月25日
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本当に感謝してます
成増センターにて板橋区の戸建てをご売却
2024年8月31日
東急リバブルさんに依頼する前に他社にお願いしていたのですが対応が悪くて切り替えた後、すぐに売却でき、…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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パルシティ徳丸３号棟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区徳丸１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,799万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 271戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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