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キッチン -
キッチン -
リビング -
リビング -
ダイニング -
ダイニング -
西側バルコニーからの眺望 -
西側バルコニーからの眺望 -
西側バルコニーからの眺望（夕日） -
ルーフバルコニーからの眺望 -
東側バルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
和室 -
和室 -
洋室（6.1帖) -
洋室（6.1帖) -
廊下 -
玄関 -
勝手口 -
玄関 -
洋室（約7.2帖） -
洋室（約7.2帖） -
エントランス（オートロック） -
エントランス -
自転車置き場 -
駐車場 -
東側バルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
-
コートハウス城北中央公園
《アクセス》
・副都心線・有楽町線小竹向原駅まで徒歩13分の立地です。
《物件状況》
・エレベータースキップフロア（1階、5階、8階停止）
・ペット飼育可（制限有）
・大規模修繕工事中（2025年6月完了予定）
《周辺環境》
・対象住戸バルコニー側は遮蔽物がないため、開放感があります。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・周辺には、公園も多く、自然豊かな環境です。
・コモディイイダ 東新町店・・・約644m（徒歩9分）
・ファミリーマート 板橋台橋通り店・・・約297m（徒歩6分）
・板橋区立桜川小学校・・・・・約495m（徒歩7分）
・板橋区立桜川中学校・・・・・約638m（徒歩8分）
・板橋区立茂呂公園・・・・・約50m（徒歩1分）
・城北中央公園 桜の広場・・・約203m（徒歩3分）
・小茂根内科クリニック・・・・約361m（徒歩5分）
・小茂根五丁目（バス停）・・・約149m（徒歩2分）
《室内の特徴》
・6階部分東・西・北側の角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・85.95㎡の広々としたルーフバルコニーでっペットを遊ばせたり、周辺を見渡せることができ、景色が見渡せます。
・大規模修繕工事により、全窓交換済
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.22m2
- バルコニー
面積 - 21.12m2
- ルーフバルコニー
- 85.95m2、1,000円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 1985年10月
- 総戸数
- 126戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本ランディック株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 株式会社菱サ・ビルウェア / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 16,190（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料:：1,000円/月（85.95㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13248D98
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
扇塚 拓二
おおぎづか たくじ
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池袋センターで物件を
売買されたお客様の声
顧客目線で対応いただけた
池袋センターにて三鷹市の戸建てをご購入
2024年9月21日
総合的にとても満足しています。この物件を購入するか迷っていた時に展開がとても急だったので、決断をやや…続きを読む
想定よりも良い条件をご提示いただいた
池袋センターにて板橋区のマンションをご売却
2024年12月1日
中古物件の売却でしたので、一般論としてはどれだけ高額でご仲介頂けるかという点に尽きていたと思いますが…続きを読む
対応困難な事象を全力で引き受けてくれた
池袋センターにて豊島区の土地をご売却
2024年10月3日
対応困難な事象を、全力で引き受けてくれたことに感謝しています。…続きを読む
更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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和室 -
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洋室（6.1帖) -
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廊下 -
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勝手口 -
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洋室（約7.2帖） -
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コートハウス城北中央公園
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都板橋区小茂根３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 126戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 日本ランディック株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社菱サ・ビルウェア / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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