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外観完成予想CG -
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外観完成予想CG -
エントランス完成予想CG -
敷地配置図 -
航空写真(2024年1月撮影) -
通学区マップ -
区立窪町小学校 (通学指定校)(徒歩12分／約910m) -
区立第一中学校 (通学指定校)(徒歩9分／約660m) -
学校法人京華学園(徒歩14分／約1,090m) -
筑波大学附属小学校(徒歩14分／約1,080m) -
筑波大学附属中学・高等学校(徒歩19分／約1,450m) -
お茶の水女子大学附属中学校(徒歩15分／約1,180m) -
小石川植物園(徒歩4分／約320m) -
小石川後楽園(徒歩25分／約1,970m) -
占春園(徒歩10分／約760m) -
傳通院(徒歩12分／約930m) -
文京区立教育の森公園(徒歩12分／約940m) -
クイーンズ伊勢丹 小石川店(徒歩13分／約980m) -
ダイエー小石川店(徒歩11分／約850m) -
オリンピック 白山店(徒歩14分／約1,060m)
ルジェンテ小石川播磨坂
文京区小石川・桜の名所として知られる「播磨坂」に誕生する全13邸 【ルジェンテ小石川播磨坂】
■桜並木を望む全邸角住戸。1フロア2邸の2LDK、1フロア1邸の3LDK／87m2～93m2台
「播磨坂」に面するバルコニーを備え、多様なライフスタイルに応じたゆとりある1LDK～3LDKの全13邸。
1階は1LDK、2階～4階は2LDK、1フロア2邸。5階～10階は1フロア1邸、87m2～93m2台の贅沢な広さを有する3LDKです。
■山手線内側の文教エリア。「茗荷谷」駅徒歩10分、時を刻む邸宅街「小石川4丁目」
国立大学をはじめ多くの学び舎が連なり、閑静な邸宅街として知られる小石川エリア。
街の雰囲気に寄り添うように、一体には穏やか住環境が広がります。
【仲介手数料不要】
当該物件には、仲介手数料はかかりません。
【見学予約について】
・ご希望の日時を見学予約フォームもしくはお電話にてお問合せください。
弊社担当より改めて確定日時のご連絡をさせていただきます。
物件特徴
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯53.72m2
- バルコニー
面積 - 10.46m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 2025年4月（完成予定）
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急リバブル株式会社
- 施工会社
- 株式会社増岡組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 33,300（円/月）
- 修繕積立金
- 9,300（円/月）
- その他費用
- 1,540（円/月）・内訳 : インターネット利用料1320円・個別宅配ボックス利用料220円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- -
- 備考
- 第23UDI1T建00841号（令和5年8月31日）
- 物件番号
- C13248N99
- 設備・条件
- 角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
東急リバブル＜新築物件相談窓口・TSUNAGUデスク＞
私が担当いたします：
森 博信
もり ひろのぶ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全21枚
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外観完成予想CG -
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エントランス完成予想CG -
敷地配置図 -
航空写真(2024年1月撮影) -
通学区マップ -
区立窪町小学校 (通学指定校)(徒歩12分／約910m) -
区立第一中学校 (通学指定校)(徒歩9分／約660m) -
学校法人京華学園(徒歩14分／約1,090m) -
筑波大学附属小学校(徒歩14分／約1,080m) -
筑波大学附属中学・高等学校(徒歩19分／約1,450m) -
お茶の水女子大学附属中学校(徒歩15分／約1,180m) -
小石川植物園(徒歩4分／約320m) -
小石川後楽園(徒歩25分／約1,970m) -
占春園(徒歩10分／約760m) -
傳通院(徒歩12分／約930m) -
文京区立教育の森公園(徒歩12分／約940m) -
クイーンズ伊勢丹 小石川店(徒歩13分／約980m) -
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ルジェンテ小石川播磨坂
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区小石川４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,080万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 33,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
53.72m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 13戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 東急リバブル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社増岡組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年5月 下旬
- 即時
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詳細情報
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