建物外観
間取図
建物外観
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アプローチ
マンション名
エントランス
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１４分
JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩１７分
マルエツプチ　南荻窪二丁目店（現地より約１４０ｍ）
オーケー　杉並宮前店（現地より約７８０ｍ）
長田こどもクリニック（現地より約３６０ｍ）
中川クリニック（現地より約５９０ｍ）
たから幼稚園（現地より約５１０ｍ）
荻窪保育園（現地より約５５０ｍ）
区立荻窪小学校（現地より約４３０ｍ）
区立神明中学校（現地より約４９０ｍ）
小鳩公園（現地より約１２０ｍ）

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ルジェンテ・リベル荻窪

6,480 万円（税込）

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所在地: 東京都杉並区南荻窪２丁目
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交通: 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩14分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.22m²

バルコニー 面積: 8.00m²

築年月: 1990年4月

所在階数: 4階／地上4階

向き: 南

《アクセス》
◆JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１４分
◆JR中央・総武線、丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩１７分
※「荻窪」駅は丸ノ内線の始発駅です！
◆JR中央線「荻窪」駅までバス１３分　バス停「南荻窪二丁目」徒歩１分

《設備・仕様》
・南西角部屋
・４階建て最上階４階部分の南向きにつき、陽当たりが期待できる住戸です
・LDK約１３．５畳
・システムキッチンに食洗機・浄水器付き
・バスルームに換気乾燥暖房機・追焚き機能付き
・南向き洋室にウォークインクローゼット付き
・リビングにエアコン１台設置予定

《マンションの特徴》
◆ペット２匹まで飼育可能（規約あり）
◆２０１５年６月　外壁含む大規模修繕工事実施
・オートロック設置
・自転車置き場設置
・集合ポスト交換
・宅配BOX設置
・バス停待機用のベンチ設置　等

《内装リフォーム済》
◆２０２４年９月完了
・システムキッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換
・水廻り床張替、フローリング新規（張替）
・建具交換、照明交換、給水・給湯管交換、給湯器（追焚き機能付き）交換
・下足入れ交換
・全クロス貼替、アクセントクロス
・ハウスクリーニング

《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りのある環境です

～ライフインフォメーション～

長田こどもクリニック・・・・約３６０ｍ
中川クリニック・・・・・・・約５９０ｍ
マルエツプチ南荻窪二丁目店・約１４０ｍ
オーケー杉並宮前店・・・・・約７８０ｍ
たから幼稚園・・・・・・・・約５１０ｍ
区立荻窪保育園・・・・・・・約５５０ｍ
区立荻窪小学校・・・・・・・約４３０ｍ
区立神明中学校・・・・・・・約４９０ｍ
区立小鳩公園・・・・・・・・約１２０ｍ
杉並宮前三郵便局・・・・・・約１００ｍ
ファミリーマート
　　　　杉並宮前三丁目店・・約１６０ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区南荻窪２丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩14分
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス13分「南荻窪二丁目」停徒歩1分

価格: 6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.22m²

バルコニー 面積: 8.00m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上4階

築年月: 1990年4月

総戸数: 11戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 12,660（円/月）

修繕積立金: 23,170（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13248Q28

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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