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バルコニーからの眺望 -
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バルコニーからの景色（富士山） -
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バルコニーからの景色（たまがわ花火大会） -
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ディアナコート尾山台翠景
《アクセス》
・東急大井町線「尾山台」駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・５階建て５階部分の「西」「南」向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・北、西、南3方向が他住戸に面しておらず、プライバシーが確保されています。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・現在２LDKの間取りですが、３LDKにも変更可能です。（別途費用がかかります）
・各室収納に加え「ウォークインクローゼット」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・幅約6.6ｍのワイドスパンバルコニーです。
・約29㎡のルーフバルコニーは南西向きで陽当たり良好、180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。
・リビングダイニング・バルコニーから富士山やたまがわ花火大会が望めます。（天候による）
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンの壁側には収納力のある造り付けのカップボードがございます。
・24時間換気システムを採用しています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年1月築、株式会社モリモト旧分譲 ディアナコートシリーズのマンションです。
《共用部分》
・株式会社モリモトクオリティの日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《リビングメッセージ》
・まいばすけっと玉堤2丁目店（約118ｍ）
・セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店（約188ｍ）
・玉堤小学校（約298ｍ）
・尾山台中学校（約1.8kｍ）
・区立多摩川玉川公園（約741ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億80万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.39m2
- バルコニー
面積 - 9.24m2
- ルーフバルコニー
- 29.25m2、700円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 2018年1月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- モリモト
- 施工会社
- 冨士工
- 管理会社
- モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,800（円/月）
- 修繕積立金
- 12,670（円/月）
- その他費用
- 2,536（円/月）・内訳 : インターネット保守料：1,080円 光配信設備利用料：756円 ルーフバルコニー使用料：700円（面積29.25㎡）
- 駐車場
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- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13248S13
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
矢上 香帆
やがみ かほ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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田園調布センターで物件を
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ネットワークは非常に広いという感じを受けた
田園調布センターにて大田区のマンションをご売却
2024年6月6日
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田園調布センターにて大田区の戸建てをご購入
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全28枚
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区玉堤２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億 80万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
72.39m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- モリモト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 冨士工
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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