建物外観
ＬＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ
2階トイレ
南東側洋室約4.5畳
洋室約7.5畳
洋室約4.6畳
北西側洋室約4.5畳
オオゼキ杉並和田店　約480m
マルエツプチ杉並和田一丁目店　約530m
業務スーパー中野弥生町店　約950m
ローソンツルハドラッグ杉並和田店　約250m
ミニストップ杉並和田店　約300m
セブンイレブン杉並和田一丁目店　約440m
スギ薬局杉並和田店　約520m
杉並区立和田小学校　約580m
杉並区立和田中学校　約500m
救世軍ブース記念病院　約150m
杏林大学医学部附属杉並病院　約680m
杉並聖堂前郵便局　約460m
杉並区立和田中央公園　約280m
杉並区立和田公園　約450m
中野区立本五ふれあい公園　約780m
杉並区立蚕糸の森公園　約950m

1/29

パセオ杉並

6,980 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 11/7
リフォーム

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所在地: 東京都杉並区和田１丁目
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交通: 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯97.80m²

バルコニー 面積: 7.23m²

築年月: 1978年11月

所在階数: 1階・2階／地上2階

向き: 南東

～低層住宅地に佇む２階建タウンハウス
　　　　専用使用権付駐車場有（使用料無償）～

○東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩８分

○東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分

○専有面積：97.80㎡　４LDKタイプ

　南東向きLDK　

○2024年1月　大規模修繕工事実施済み
（外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等）

◆室内リフォーム実施済（2024年9月完了）◆
○システムキッチン交換（食洗機付）
○ユニットバス交換（1416サイズ）
○洗面化粧台
○防水パン交換
○トイレ交換（温水洗浄便座付）
○給排水管交換（専有部分）
○フローリング張替
○フロアタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）
○壁・天井クロス貼替
○TVモニター付インターホン設置
○ハウスクリーニング　等

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区和田１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分

価格: 6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯97.80m²

バルコニー 面積: 7.23m²

専用庭: 31.0m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・2階 / 地上2階

築年月: 1978年11月

総戸数: 7戸

土地権利: 所有権

分譲会社: アサヒ都市開発株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: -

管理形態: 自主管理

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 20,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: 専用使用権付

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ○専用庭面積31㎡（使用料無償）　○駐車場１台分（専用使用権：使用料無償）

物件番号: C13248U37

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

D様

とても良くして頂き感謝しています

中野坂上センターにて三鷹市の戸建てをご売却

2024年7月7日

悪かった点はありません。話しやすくとても良くして頂き感謝しています。…続きを読む

H様

正直に言っていただけました

中野坂上センターにて杉並区の戸建てをご購入

2024年8月12日

以前別の仲介業者さんとトラブルになったことがあり、業界全般に不信感を持っていましたが、それを払拭する…続きを読む

I様

面倒な要望にも真摯に対応していただき助かりました

中野坂上センターにて中野区のマンションをご購入

2024年9月14日

担当者さんには大変お世話になりました。こちらの面倒な要望にも真摯に対応していただき、助かりました。夫…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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