リビングダイニング約11.7帖　天井高2700mmに加え、2200mmのハイサッシュにより開放感あふれる室内。家具等は販売対象に含まれません。
専有面積：65.54㎡、間取り：２LDK　廊下部分が少なく効率的な間取りプラン。
リビングダイニング約11.7帖　天井カセットエアコンを採用。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング約11.7帖　電気式床暖房あり。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング約11.7帖家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング約11.7帖家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング約11.7帖家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング約11.7帖家具等は販売対象に含まれません。
キッチン約3.4帖　食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付きシステムキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室　三面鏡裏、洗面ボウル下に収納。カウンタートップには自然石を採用し高級感と美観を創出。
洋室約6.3帖　柱の出っ張りがなくきれいな間取り。約1.1帖のウォークインクローゼットあり。家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.0帖　引き戸を開閉することで独立した部屋としても、LDKと一体的な空間としても使用可能。約1.5帖のウォークインクローゼットあり。家具等は販売対象に含まれません。
外観　世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏によるランドマーク性の高いデザ
外観　都心の水辺と広大な緑に佇むタワーマンション
エントランスホール（1階）　2層吹き抜けの開放的な大空間
エントランスホール（1階）　ライムストーンの壁面や御影石の床が上品かつ温かみのある空間を演出
地上約100mの高さから都心ならではの眺望を味わう「ティアロラウンジ（30階）」
ティアロラウンジ（30階）
運河沿いの開放感を味わう「ガーデンビューラウンジ（2階）」
ガーデンビューラウンジ（2階）
プライベートルーフガーデン（2階）　地上2階の運河沿いに広がる居住者専用の空中庭園
ライブラリーラウンジ（2階）
キッズスペース（2階）
フィットネスルーム（2階）
エレベーターホール

1/26

ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

1億380 万円

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所在地: 東京都中央区晴海２丁目
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交通: 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯65.54m²

バルコニー 面積: 9.87m²

築年月: 2016年3月

所在階数: 12階／地上49階地下2階

向き: 西

ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
～都市性と水辺、そして空と緑～

＊＊晴海エリアを象徴するランドマークタワー＊＊
潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地面積

┏□　お部屋について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積65.54㎡（トランクルーム面積0.64㎡含む）
◆2LDK+2WIC+TR
◆12階部分、西向き住戸につき、眺望・採光・日当たり良好
◆リビングダイニングの天井高2700mmにより開放感ある室内空間
◆約14.6帖のリビングダイニングキッチン
◆リビングダイニング部分は天井カセット型エアコンを採用、床暖房あり
◆廊下部分が少なく効率的な間取りプラン
　　各洋室はそれぞれ約6.3帖、約5.0帖とゆとりある広さを確保
◆各洋室にウォークインクローゼットを配置
◆浄水器・ディスポーザー付きIHシステムキッチン
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
◆デザイン性あるタンクレストイレ、手洗いカウンター付
◆1418タイプのフルオートバス、浴室換気乾燥機付き

┏□　マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩13分
◆地上49階建・総戸数861戸の大規模タワーレジデンス
◆長期優良住宅認定の免震構造・オール電化
◆24時間有人管理体制
◆トリプルオートロックのセキュリティ
◆ペット飼育可（規約による細則あり）
◆三菱地所レジデンス株式会社分譲
◆鹿島建設株式会社施工
◆各階にゴミ置き場有
◆内廊下設計

┏□　共用施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆２F
ガーデンビューラウンジ、プライベートルーフガーデン、パーティーフォーラム、
ライブラリーラウンジ、スタディーブース、サウンドサークル、キッズスペース、
ミニショップ、コンシェルジュデスク、フィットネスルーム、ゴルフレンジ、ゲストルーム、
カーシェアリング、レンタサイクル

◆３０Ｆ
ティアロラウンジ、ゲストルーム

ご内覧希望、資料のご請求などお気軽にお問い合わせくださいませ。
東急リバブル月島センター　神﨑

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都中央区晴海２丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
都営大江戸線「月島」駅徒歩13分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14分

価格: 1億380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯65.54m²

バルコニー 面積: 9.87m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上49階地下2階

築年月: 2016年3月

総戸数: 861戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所レジデンス㈱,鹿島建設㈱

施工会社: 鹿島建設㈱

管理会社: 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,960（円/月）

修繕積立金: 15,410（円/月）

その他費用: 519（円/月）・内訳 : 住民交流活動費：100円/月　共視聴設備利用料：199円/月　地震防災システム利用料：220円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0．64㎡含む（使用料無料）

物件番号: C13248V83

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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