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キッチン（タカラスタンダード：食洗器あり）家具等は販売対象に含まれません。
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宇喜田ホームズ

4,780 万円（税込）

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計算

中古マンション
新価格 12/9
OPEN
リノベーション
リフォーム
耐震適合
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所在地: 東京都江戸川区中葛西１丁目
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交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯92.00m²

バルコニー 面積: 18.27m²

築年月: 1981年4月

所在階数: 3階／地上14階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

【事前予約制オープンルーム】を実施いたします。是非、ご内覧いかがでしょうか？予約制となりますので、必ず事前にご連絡くださいませ。ご連絡先：0120-644-109【コモザワ宛でお電話くださいませ。】

★☆当社売主物件につき、仲介手数料不要です☆★

…東西線「葛西」駅徒歩約10分…

【物件概要】

総戸数221戸のビッグコミュニティを誇る、宇喜田ホームズ。
東京メトロ東西線葛西駅から徒歩10分、
同線西葛西駅へは徒歩14分で、2駅利用可能です。

敷地内には公園や子育て広場があり、小さいお子様も安心して遊べる設備が整っています。
宇喜田ホームズから徒歩10分圏内にはスーパー、小学校、中学校も揃っています。
大切なご家族であるペットも一緒に暮らせます（規約による制限有）。

■新規リフォーム物件（令和6年11月上旬完成）
■専有面積：92㎡（バルコニー面積：18.27㎡）
■約20.8畳の広々LDK
■間取り：4ＬＤＫタイプ
■東急コミュニティ管理
■大切なご家族であるペット飼育可能物件（細則あり）

☆リフォーム内容☆
・クロス張替（全面）・フローリング張替（全面）
・システムキッチン交換（水栓浄水器一体型）
・浴室設備交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付）
・洗面化粧台交換・玄関収納交換
・ダウンライト照明設置
・スイッチ、コンセント交換
・レースカーテン取付・建具交換
・給排水管交換・ハウスクリーニング　…等

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・

▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………

▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………

▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………

▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………

▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都江戸川区中葛西１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩14分

価格: 4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯92.00m²

バルコニー 面積: 18.27m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上14階

築年月: 1981年4月

総戸数: 221戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 第一ホテルエンタープライズ

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,950（円/月）

修繕積立金: 16,010（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C13248W56

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

M様

何の問題等も無く契約完了しましたので良かったです

西葛西センターにて江戸川区の土地をご売却

2024年8月19日

全てお任せで、何の問題等も無く契約完了しましたので良かったです。東急リバブル様１社でしか相談も依頼も…続きを読む

I様

強引に契約を取ろうという感じがなかった

西葛西センターにて江戸川区の土地をご売却

2024年7月29日

強引に契約を取ろうという感じがなかったので、警戒せず取り引きを進められたのが良かったです。寄り添う様…続きを読む

T様

良い方にご担当頂いたおかげで無事売却できました

西葛西センターにて江戸川区のマンションをご売却

2024年10月3日

全体的に満足しています。ただ一点、「夏場はいわゆる不動産売買の枯れ期」という事実を最初に教えて頂きた…続きを読む

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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