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外観 -
1LDK -
ダイニングキッチン -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
リビング -
リビング -
洗面 -
洗面室 -
浴室 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
廊下 -
エントランスホール -
宅配ボックス -
外観 -
エントランス -
外観 -
前面道路 -
広尾ガーデンヒルズショッピングモールまで 約220ｍ -
ナショナル麻布（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
広尾ガーデンヒルズクリニック（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
三井住友銀行ATM（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
三菱UFJ銀行ATM（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ 広尾ガーデンヒルズ店（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
広尾ガーデンヒルズショッピングモール内の広場 -
広尾ガーデンヒルズショッピングモールまでの通り -
渋谷区立広尾北公園まで約130ｍ -
遊具（渋谷区立広尾北公園内） -
ナチュラルローソン 港日赤通り店 まで約320ｍ
ライオンズマンション西麻布第２
『ライオンズマンション西麻布第２ 3階』のご紹介でございます。
マンションは港区の中でも高台に存します。
前面の通りは並木道になっており、緑豊かで静かな住環境です。
マンションは最寄り駅が日比谷線『広尾』駅 徒歩７分になり駅からは丘の上に位置します。
マンションから徒歩３分の所には広尾ガーデンヒルズショッピングモールがあり
スーパーや銀行ATM、ドラッグストア、カフェ等もあり坂を下らずとも生活が出来るのでお買い物等も非常に便利です。
マンションから徒歩６分の所には日本赤十字社医療センターもあります。
主要なエリアである渋谷、恵比寿、表参道、六本木、麻布十番、赤坂などへもバスや自転車等でアクセスができる
便利な立地になっております。
室内は2018年9月にフルリノベーションをしており、売主様は丁寧にお使いです。
是非ご内覧頂けますと幸いです。
《アクセス》
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩７分
・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩１７分
・東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線 『表参道』駅 徒歩１９分
・JR山手線、他 『渋谷』駅 徒歩２５分
・JR山手線、他 『渋谷』駅 バス１４分
バス停『日赤医療センター前』 徒歩７分
《Information》
・2018年9月 リノベーション済み
・南東向き
・専用トランクルーム（無償）
・1LDK+WIC
《周辺環境・立地環境》
・広尾ガーデンヒルズショッピングモール 徒歩３分
ナショナル麻布（スーパー）
三菱UFJ銀行ATM
三井住友銀行ATM
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ 広尾ガーデンヒルズ店
・日本赤十字社医療センター 徒歩６分
・ナチュラルローソン 港日赤通り店 徒歩４分
・渋谷広尾四郵便局 徒歩５分
・成城石井 西麻布店 徒歩７分
・セブン-イレブン 西麻布4丁目店 徒歩７分
・ローソン 西麻布四丁目店 徒歩７分
・明治屋 広尾ストアー 徒歩１０分
《リノベーション内容》 2018年9月
・全室フローリング張替え ・全室クロス張替え
・キッチン交換(食洗器、浄水器) ・浴室交換 ・洗面台交換
・トイレ交換（シャワー便座付き） ・建具交換
・照明交換 ・給湯器交換 …etc
【東急リバブル 渋谷センター 専任物件】
担当：牧ノ瀬(まきのせ)
メール：yudai-makinose@ma.livable.jp
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯49.75m2
- バルコニー
面積 - 4.14m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1980年5月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 施工会社
- 三昌建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,900（円/月）
- 修繕積立金
- 15,270（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム面積/0.82㎡(無償)
- 物件番号
- C13248X40
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
牧ノ瀬 雄大
まきのせ ゆうだい
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全35枚
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外観 -
1LDK -
ダイニングキッチン -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
リビング -
リビング -
洗面 -
洗面室 -
浴室 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
廊下 -
エントランスホール -
宅配ボックス -
外観 -
エントランス -
外観 -
前面道路 -
広尾ガーデンヒルズショッピングモールまで 約220ｍ -
ナショナル麻布（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
広尾ガーデンヒルズクリニック（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
三井住友銀行ATM（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
三菱UFJ銀行ATM（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ 広尾ガーデンヒルズ店（広尾ガーデンヒルズショッピングモール内） -
広尾ガーデンヒルズショッピングモール内の広場 -
広尾ガーデンヒルズショッピングモールまでの通り -
渋谷区立広尾北公園まで約130ｍ -
遊具（渋谷区立広尾北公園内） -
ナチュラルローソン 港日赤通り店 まで約320ｍ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区西麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,750万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
49.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三昌建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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