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東建第２上町マンション

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所在地: 東京都世田谷区世田谷３丁目
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交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯63.72m²

バルコニー 面積: 19.50m²

築年月: 1972年12月

所在階数: 6階／地上9階地下1階

向き: 南西

～世田谷区の街並みを望む大規模マンション～
【リフォーム履歴　2019年10月実施】
・システムキッチン交換（ガス）　・ユニットバス交換（ガス）
・洗面化粧台交換　・トイレ交換
・全フローリング交換　・一部無垢フローリングを採用。時とともに増す味わいと経年美をお楽しみ頂けます。
・全クロス張替え　・建具交換
・玄関タイル張替　・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換　・一部アクセントクロス、エコカラットを採用。
・巾木交換。天然材木を採用。クロスの色合いに合わせてペイントしております。
【アクセス】
◇東急世田谷線「上町駅」から徒歩３分
　　　　　　　　　　　「世田谷駅」から徒歩3分
◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで電車で８分、
世田谷区を縦断する世田谷線は「東急田園都市線」・「小田急線」・「京王線」へのアクセス良好です。
◇東急バス「世田谷駅前」バス停より徒歩4分
渋谷方面、成城方面、等々力方面等、多方面に運行しております。
通勤の時間帯には、最大1時間に18本のバスが運行されており、非常に便利です。
【ポイント】
◇光あふれる約14.1帖のLDK
南向きに面した多数の窓や、開放感、
のあるリビング・ダイニング日当たり・通風・開放感のある空間です。目の前に大きな建物がなく、目線が気になりません。
カウンターキッチンとの一体感があり、家族団らんの空間を実現できます。
◇洋室×約6.4帖、約5.5帖
各居室がバルコニーに接しているため、明るい室内設計です。
広々としたクローゼットを確保し、衣類はじめ、様々な収納に役立ちます。
◇ペニンシュラタイプのカウンターキッチン。お子様の様子を見ながらお料理もしやすい設計となっております。
◇キッチン横にパントリーがございます。調味料や非常食の保管等、幅広い用途にご利用頂けます。
◇地下1階・地上9階建の6階部分、南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好です。
◇使いやすい2LDKの間取り
　→お子様のいるファミリー世帯や書斎を作りたいお客様など、ターゲット層を幅広く設定できます。
◇バルコニーに物置あり
　汚れるお荷物、ガーデニング用品等を保管しておけます。
◇エレベーター2基完備
　エレベーターの待ち時間が短くなります。
◇大規模修繕工事実施済（2015年8月）
◇窓サッシ全面更新済（2014年12月）
◇管理体制良好

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区世田谷３丁目
地図を見る

交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩3分
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩3分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩25分

価格: 5,680万円
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間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯63.72m²

バルコニー 面積: 19.50m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上9階地下1階

築年月: 1972年12月

総戸数: 158戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,090（円/月）

修繕積立金: 15,410（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 組合費：月額300円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13248Y46

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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