建物外観
リビングダイニング　約１１．９畳　折り上げ天井、ダウンライトを設えています。
リビングダイニング　約１１．９畳　折り上げ天井、ダウンライトを設えています。
洋室　約９．４畳　折り上げ天井、ダウンライトを設えています。大型収納WIC付き。
玄関　下足入れ収納豊富、脱ぎ履き部分が広々しており、ゆったりとスペースがございます。共用部分にはポーチもございます。
廊下　ダウンライトを設えており、廊下にも窓がある為、室内も明るく、喚起も効率よく出来ます。
玄関　下足入れ収納豊富、脱ぎ履き部分が広々しており、ゆったりとスペースがございます。共用部分にはポーチもございます。
階段　メゾネットタイプお部屋となる為、リビングダイニングからプライベートスペースに繋げる階段となります。手摺もついております。
浴室　浴室、浴槽が広くゆったりとしたスペースが取れており、ご家族で一緒に入ることも可能です。
浴室　浴室、浴槽が広くゆったりとしたスペースが取れており、ご家族で一緒に入ることも可能です。
給湯スイッチ　温度調節、自動湯沸かし、お湯はり、追い炊き機能もついております。
浴槽　浴槽が広くゆったりとしたスペースが取れており、ご家族で一緒に入ることも可能です。
洗面所　三面鏡となっており、裏側は収納部分となります。シンクも広々取れております。
キッチン　ガスコンロは３口、シンクも広々、食洗器も標準装備です。上下部分の収納も豊富です。
キッチン　ガスコンロは３口、シンクも広々、食洗器も標準装備です。上下部分の収納も豊富です。
キッチン　ガスコンロは３口、シンクも広々、食洗器も標準装備です。上下部分の収納も豊富です。
キッチン　ガスコンロは３口、シンクも広々、食洗器も標準装備です。上下部分の収納も豊富です。
キッチン　給湯スイッチが設置されております。
トイレ　タンクレストイレ、吊り戸棚付き、手洗いカウンターもございます。
洋室　約６．０畳
洋室　約６．０畳
マンションより徒歩約1分近隣のまいばすけっと
マンションより徒歩約3分のセブンイレブン
用賀駅前のフジスーパー
①用賀駅前のOKストア
②用賀駅前のOKストア
関東中央病院
東急田園都市線　用賀駅
ふじみ保育園
用賀小学校
用賀中学校
世田谷用賀郵便局
天神公園
馬事公苑
砧公園

1/36

グラン・ペルフェクティオ

8,680 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 11/11
OPEN
リフォーム

アイコンについて

1979回閲覧

19件お気に入り

物件概要を見る

印刷

所在地: 東京都世田谷区上用賀３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯88.00m²

バルコニー 面積: 6.17m²

築年月: 1998年3月

所在階数: 1階・地下1階／地上4階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 12:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 12:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 12:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 12:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

■11月15日(金)リフォーム完成済■ 11月23日(土)・24日(日)12時～16時にオープンルーム開催いたします。担当者が在中しております。お気軽にお越しください。宜しくお願いいたします。

■11月15日(金)リフォーム完成予定■
11月16日(土)、17日(日)12時～16時にオープンルーム開催いたします。
お気軽にお問合せ、お立ち寄りください。ご予約頂けますとスムーズなご案内が可能です。

　［リフォーム内部仕上げ］
・リビングダイニング、玄関、廊下、階段、洗面室、各居室（壁紙、フローリング交換）
・キッチン新規交換（クリンップ製品、ガラストップコンロ3口、食洗器、浄水器一体型水栓等）
・トイレ新規交換（TOTO製品、タンクレス、カウンター付き）
・浴室新規交換（TOTO製品、魔法瓶浴槽設置、カラリ床設置、追炊機能付き、浴槽交換等）
・洗面所新規交換（パナソニック製品、三面鏡付き等）
・建具、収納部分新規交換

≪物件について≫
・南東角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます
・バルコニーとドライエリアが南側にあります
・ドライエリアは吹き抜け部分があるため、B1洋室にも光が差し込みます
・玄関横には外部物入があります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です
・各居室に収納スペースがあり、収納力が高い物件です
《分譲・施工、修繕状況等》
・野村不動産株式会社分譲、藤木工務店株式会社施工・設計です

《周辺環境》
・用賀駅直結のSETAGAYA BUSINESS SQUAREにはレストラン等様々なお店が入っており、
駅前には200店舗以上のお店が並ぶ用賀商店街があります。

≪用賀エリアについて≫
二子玉川や渋谷など主要な街へ乗り換え無しで行くことができる立地
憧れの街「世田谷区」に属しながらも、商店街や個人経営のお店が多く、親しみやすい街です
保育園や学校などの教育施設が多く、お子様のいるファミリー層も暮らしやすい街として人気があります
　　　
【ライフインフォメーション】
・世田谷区立松丘幼稚園まで約790m（徒歩約10分）
・上用賀保育園まで約250m（徒歩約4分）
・用賀小学校まで約760m(徒歩約10分)
・用賀中学校まで約740m(徒歩約10分)
・関東中央病院まで約800m(徒歩約10分)
・馬事公苑まで約630m(徒歩約8分)
・砧公園まで約680m(徒歩約9分)
・セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店まで約300m（徒歩約4分）

同じハッシュタグを含む物件を検索できます

他のハッシュタグから物件を探す

物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上用賀３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分

価格: 8,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯88.00m²

バルコニー 面積: 6.17m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・地下1階 / 地上4階地下1階

築年月: 1998年3月

総戸数: 28戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 株式会社藤木工務店

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 28,830（円/月）

修繕積立金: 47,640（円/月）

その他費用: 450（円/月）・内訳 : 専用使用権付物入使用料：450円（月額）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2024年11月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ドライエリア使用料：無償（面積14.54㎡）

物件番号: C13248Y53

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック

概要の見方

お問合せ先

渋谷センター

お客様の声(50件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

春日雄太

かすがゆうた

宅建

電話でお問合わせる
0120-556-109 （無料）
見学予約
お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

グランペルフェクティオの分譲時の情報を見る

お問合せ先

渋谷センター

お客様の声(50件)

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

電話する 0120-556-109 (無料)
見学予約
その他お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
お気に入りに登録

渋谷センターで物件を
売買されたお客様の声

S様

無駄のない的確な対応をしていただきました

渋谷センターにて目黒区のマンションをご売却

2024年7月22日

無駄のない的確な対応をしていただきました。…続きを読む

I様

他社の営業の方とは違いました

渋谷センターにて西東京市の戸建てをご売却

2024年7月11日

売買実績の豊富な営業能力の高さからくる安心感は、他社の営業の方とは違いました。リバブルの保証制度も、…続きを読む

T様

格段の安心感を持ってお任せすることができました

渋谷センターにて浦安市のマンションをご売却

2024年7月27日

東急リバブル様が２社目の依頼でした。比較して格段の安心感を持ってお任せすることができました。ひとえに…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京都世田谷区内の他のマンションを探す

東急田園都市線の駅からマンションを探す

東京都世田谷区の他の種別から物件を探す

グラン・ペルフェクティオ

３Ｄウオークスルー

バーチャルハウス