アルス西巣鴨
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◆◆アルス西巣鴨 最上階 ３LDKタイプ◆◆
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┏□ アクセス
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・都営三田線「新板橋」駅徒歩5分
・JR埼京線「板橋」駅徒歩6分
・都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分
3駅2路線利用可能な通勤通学に便利な立地条件です。
┏□ 分譲・施工
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・平成7年10月築、東急不動産株式会社旧分譲「東急ドエルアルス」シリーズのマンションです。
┏□ 共用部分
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・株式会社東急コミュニティーの日勤管理です。（月～金曜日：9:00～16:00）
・来客時に対応可能なエントランスロビーがございます。
・総戸数76戸に対し、駐輪場93区画、駐車場44台分ございます。
┏□ 担当者より一言
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※現在賃貸中の為内覧できません。2025年3月末頃退去予定となります。
・物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、14階建ての14階部分、南西向きの為、陽当たり、眺望ともに良好です。
また、北側に中山道や首都高速道路に面した立地に建っておりますが、
北側のお部屋は二重サッシにするなどの配慮も施されており、車両の通行音等も気になりません。
南西側バルコニー面は遮蔽物等もなく、天気の良い日には富士山を望むこともできます。
是非一度お問い合わせいただき、現地の周辺環境やマンションの立地環境をお客様の目でご覧ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
┏□ ライフインフォメーション
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・まいばすけっと 滝野川6丁目店・・・徒歩0分（同マンション1階部分）
・ファミリーマート 滝野川五丁目店・・・徒歩2分（139m）
・クリエイトエスディー 北区滝野川店・・・徒歩4分（262m）
・北区立谷端小学校・・・徒歩6分（475m）
・北区立滝野川紅葉中学校・・・徒歩8分（567m）
・はとぽっぽ保育園・・・徒歩4分（262m）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.21m2
- バルコニー
面積 - 9.12m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1995年10月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 日産建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,460（円/月）
- 修繕積立金
- 11,880（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13248Z61
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大下倉 優吾
たかくら ゆうご
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アルス西巣鴨
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都北区滝野川６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.21m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 78戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日産建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
-
詳細情報
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