外観
間取り図
LDK（約16.9畳）家具等は販売対象に含まれません。
LDK（約16.9畳）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
食器洗浄機
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
洋室（約5.5畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約5.5畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約6.8畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約6.8畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約5.4畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約5.4畳）
バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー
洗濯機置き場
玄関家具等は販売対象に含まれません。
玄関
外観
外観
エントランス
マンション名
京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩10分
セブン-イレブン調布柴崎２丁目店　約430m
キテラタウン調布店　約450m
コープみらい柴崎店　約620m
オオゼキつつじヶ丘店　約790m
調布市立上ノ原小学校　約1.0km
調布市立神代中学校　約990m
神代保育園　約460m
五島医院　約320m
西つつじヶ丘児童遊園　約530m

1/36

ランドコートつつじヶ丘

6,698 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 東京都調布市西つつじケ丘１丁目
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交通: 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.51m²

バルコニー 面積: 19.13m²

築年月: 2000年10月

所在階数: 8階／地上8階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月11日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月13日（月）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩10分

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規リフォーム済物件です。（2024年7月下旬完了）
〇専有面積：75.51㎡（約22.8坪）
〇間取り：3LDK
〇ルーフバルコニー付きのお部屋
〇8階建ての8階部分（最上階）の角部屋につき、陽当たり、通風、眺望良好
〇ペット可（規約による制限有り）のマンション
〇宅配ボックス完備

┏□　リフォーム内容（2024年7月下旬完了）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇トイレ交換
〇洗面化粧台新規交換
〇給湯器交換
〇全室クロス張り替え
〇建具交換　等

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ランドコートつつじヶ丘は京王電鉄京王線つつじヶ丘駅より徒歩10分という便利な場所にあります。周辺は閑静な住宅街で、まだ緑の色濃く残るのんびりとした住環境となっています。保育園や小中学校などの教育施設が近く、スーパーやコンビニエンスストアもありますから、毎日を便利に暮らせます。ランドコートつつじヶ丘はペットの飼育ができるので動物好きの方におすすめです（細則あり）。ランドコートつつじヶ丘は熊谷組の施工で2000年10月に竣工したマンションです。

ご見学希望・資料請求など随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都調布市西つつじケ丘１丁目
地図を見る

交通: 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分

価格: 6,698万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.51m²

バルコニー 面積: 19.13m²

ルーフバルコニー: 47.88m²、960円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上8階

築年月: 2000年10月

総戸数: 75戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 林建設

施工会社: 熊谷組

管理会社: 大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,700（円/月）

修繕積立金: 14,800（円/月）

その他費用: 2,724（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料(面積47.88㎡)/960円・ケーブルテレビ視聴料/1764円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※告知事項あり（詳細はお問い合わせください）

物件番号: C13249172

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(12件)

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T様

一番にこちらの事を優先して考えて下さっている

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2024年7月8日

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W様

きちんとしたご対応をいただけました

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2024年7月14日

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K様

順序立てて丁寧に説明いただき安心しました

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更新日：12月24日次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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