大田区立御園中学校(現地より約270ｍ)
東京蒲田病院：内科・呼吸器科・循環器科・他(現地より約400ｍ)
常田内科・外科・整形外科(現地より約190m)
あかだクリニック(現地より約230m)
はすぬまクリニック(現地より約300m)
大田区蒲田西特別出張所(現地より約360ｍ)
西蒲田公園(現地より約210m)
若草児童公園(現地より約260m)
蓮沼ジュニア児童公園(現地より約300m)

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東急ドエル・アルス蒲田

6,898 万円（税込）

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中古マンション
新価格 9/30
リフォーム

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所在地: 東京都大田区西蒲田７丁目
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交通: 東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.73m²

バルコニー 面積: 10.95m²

築年月: 1997年8月

所在階数: 2階／地上13階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

10月14日（月）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

この度は、本ページをご覧くださり
誠にありがとうございます。

”TOKYU DWELL アルス蒲田”

”アルス”
（Urban Life Series=都市生活）

※ペット飼育可（細則有）

・内装リフォーム完了（2024年8月下旬）
リフォーム内容：クロス張替,
フローリング張替,キッチン交換,
ユニットバス交換,洗面化粧台交換,
トイレ交換,防水パン交換,全室建具交換,
専有部給排水管交換,給湯器交換等

《アクセス》
・蒲田駅は、東急池上線・東急多摩川線の
始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、
座って通勤・通学することができれば、
読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。

・最寄駅の蓮沼駅から現地までは、
街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。

《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

《室内の特徴》
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、
プライベート感がある設計となっています。

・角住戸のメリットを活かし、
トイレには小窓が設置されています。
湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
《分譲・施工、修繕状況等》
・1997年8月築の東急ホーム株式会社・大豊建設株式会社施工、
東急不動産株式会社旧分譲のマンションです。

・東急ホーム株式会社・株式会社いしばし設計設計のマンションです。

《共用部分》

・株式会社東急コミュニティーの日勤管理です。

・ペット飼育可。大切な家族である
ペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な
宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。

物件についてのお問合せ、ご内覧のご予約、
資料請求のみでも承っております。
資料請求につきましては、メール
またはご自宅のポストへの投函にて
対応させていただきます。
※最短当日の物件のご案内が可能です。

住宅ローンのご相談も承っております。
初めてのご購入のお客様・お買い換えの
お客様も大歓迎です。

お客様のご希望条件に応じて、
HP未掲載物件・他社様掲載物件の
資料もお渡しさせていただきます。

皆様からのお問合せを
心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区西蒲田７丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩7分
東急多摩川線「蒲田」駅徒歩7分

価格: 6,898万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.73m²

バルコニー 面積: 10.95m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上13階

築年月: 1997年8月

総戸数: 46戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東急ホーム株式会社

管理会社: 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,600（円/月）

修繕積立金: 26,120（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249232

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：10月14日次回更新予定日：10月28日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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