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ピアース都立大学
■2路線3駅利用可能
・東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
・東急東横線 「都立大学」駅 徒歩11分
・東急東横線、大井町線 「自由が丘」駅 徒歩14分
■2022年2月築 呑川緑道沿いに存する低層レジデンス
■壁式構造で建設されていますので、柱や梁によるデッドスペースが少ない設計です
■設備
・ガラストップコンロ
・ディスポーザー
・ビルトインタイプ浄水栓
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・フルオートバス
・TES温水式浴室暖房乾燥機
・TES温水式床暖房等々
■投資用として利用可能です
・月額想定賃料：138,000円
・年間想定賃料：1,656,000円
・想定表面利回：3,69%
①年間想定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の想定賃料収入です。（共益費等を含む）
②想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④想定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯28.52m2
- バルコニー
面積 - 3.90m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 2022年2月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 施工会社
- 株式会社間組
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,700（円/月）
- 修繕積立金
- 2,990（円/月）
- その他費用
- 1,148（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,148円／月
- 駐車場
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- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13249256
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
前田 康喜
まえだ こうき
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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茗荷谷センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者は若いが安定感があった
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご売却
2024年5月31日
会社に対しては、大手ということもあり安心感があり、実際にセンターに訪問した際の接客も丁寧でした。担当…続きを読む
まったく紹介してくれなかった点は不満です
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご売却
2024年4月30日
当方から見た買い手側になるお客さんをまったく紹介してくれなかった点は不満です。事実として引き合いがな…続きを読む
正直に出して頂けたらもっと良かった
茗荷谷センターにて板橋区の戸建てをご購入
2024年6月3日
物件情報を持ってきたときに良いことしか言わず、デメリットになることはこちらから言ってはじめて相づちを…続きを読む
更新日：9月12日 次回更新予定日：9月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区緑が丘１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 2,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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28.52m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社モリモト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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