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建物外観 -
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エントランスアプローチ -
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大田区立大森第三小学校（429m） -
日新幼稚園（885m） -
大森第八中学校（900m） -
邦西第二児童公園（229m） -
大森西四丁目公園（346m） -
ジェーソン大森店（148m） -
京急本線「大森町」駅（1032m） -
東邦大学医療センター大森病院（216m） -
マチノマ大森（651m） -
京急本線「梅屋敷」駅（849m）
アルティーム大森西１番館
～当社売主につき仲介手数料不要！！～
新規リノベーション工事10月末完工予定
◆アクセス
京急本線「梅屋敷」駅…徒歩11分
京急本線「大森町」駅…徒歩13分
JP京浜東北線「蒲田」駅…徒歩15分
◆ライフインフォメーション
・買い物施設
ジェーソン 大森店…徒歩3分(195m)
マルエツ 梅屋敷店…7分(528m)
まいばすけっと 梅屋敷店…8分(619m)
ローソン 大森西四丁目店…4分(245m)
セブン-イレブン 東邦大学病院店…徒歩4分(264m)
ツルハドラッグ 梅屋敷店…7分(517m)
・教育施設
大田区立大森第三小学校…6分(429m)
大田区立大森第八中学校…12分(900m)
大田区立 大森西第二保育園…4分(312m)
日新幼稚園…徒歩12分(885m)
邦西児童公園…徒歩3分(229m)
・その他
大矢クリニック…徒歩4分(286m)
東邦大学（バス）…徒歩4分(241m)
他
◆新規フルリノベーション
（2024年10月末、工事完了予定）
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・クロス交換 ・建具交換
・フローリング交換 ・給湯器交換
・新規エアコン設置
・ハウスクリーニング など
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
……………………………………………………
【担当者より】
物件ページをご覧いただきましてありがとうございます。
現在内装工事中ですが、ご内覧可能です。
詳細は担当（三浦）までお問い合わせくださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.92m2
- バルコニー
面積 - 11.36m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社増田工務店
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,200（円/月）
- 修繕積立金
- 18,280（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費：月額200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249584
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦 彩華
みうら あやか
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発話が困難な方
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大森センターで物件を
売買されたお客様の声
思っていた以上に速やかにできました
大森センターにて大田区のマンションをご売却
2024年8月10日
対応が丁寧であり、情報提供も的確でした。売却も、思っていた以上に速やかにできました。…続きを読む
手厚いサポートに感謝しています
大森センターにて品川区のマンションをご売却
2024年9月20日
初めてのマンション売却でしたが、想定よりもかなり早期に契約をまとめることができ、手厚いサポートに感謝…続きを読む
すべてスムーズに進みました
大森センターにて大田区のマンションをご売却
2024年9月7日
所有している投資用ワンルームマンションの売却に際し、見知らぬ不動産業者から頻繁に営業電話やダイレクト…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アルティーム大森西１番館
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区大森西４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.92m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 33戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社増田工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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