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建物外観 -
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LD -
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キッチン -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洗面室 -
浴室 -
洗濯機置場 -
トイレ -
玄関 -
外観 -
エントランス -
外観 -
西武池袋・豊島線「練馬」駅（現地より約220ｍ） -
練馬区役所（現地より約120ｍ）
ディアマークスキャピタルタワー
＜＜＜ディアマークスキャピタルタワー 最上階のプレミアムフロア＞＞＞
～室内フルリフォーム実施済 2024年8月末完成～
・全居室クロス、フローリング貼替
・キッチン、浴室（浴室1620タイプ、浴室乾燥機）、洗面台、トイレ新規交換
・ハウスクリーニング 等
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩約3分、
・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩約4分で利用可能
┏□ 分譲・施工
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・分譲：鹿島建設株式会社
・施工：鹿島建設株式会社
・管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全体総戸数 286戸 ・鉄筋コンクリート造35階建の35階部分
・管理形態：全部委託 ・管理員：日勤管理 (24時間有人管理)
・ペット飼育可能 規約による制限有 ・エレベーター3基 ・24時間ゴミ出し可能
・ディアラウンジ、カームプレイス(ゲストルーム)、フレックススクエア(多目的ルーム)等共用施設も充実しております。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━
・最上階東向きの為、日照、眺望良好です
・キッチン約3.9畳と広々とお料理がしやすく、リビングダイニングは18.5畳と広々お使いいただけます
また、リビングダイニングは天井高2.5mと高く開放感があり、TES床暖房がございます
・間取りは3LDKと部屋数も多く、収納も多くございます
・バルコニーは19.13㎡と広く開放感がございます
・全室24時間換気システム搭載
・玄関ドアはプッシュブルハンドルの玄関ドアを採用
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オオゼキ練馬店…約150m・セブンイレブン練馬駅西店…約150m
・ウエルシア練馬豊玉店…約5m ・ひかりクリニック…約70m
・向南幼稚園…約800m ・豊玉第二保育園…約280m
・豊玉小学校…約580m ・豊玉中学校…約1200m
┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
大規模タワーマンションの最上階です。
日照・眺望等是非実際にご覧くださいませ。
その他、住宅ローンやリフォームのお見積りのご相談等も承ります。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯99.85m2
- バルコニー
面積 - 19.13m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 35階 / 地上35階 地下1階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 286戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,200（円/月）
- 修繕積立金
- 18,310（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費内訳／全体：17,200円、住宅：11,000円。修繕積立金内訳／全体：8,590円、住宅：9,720円。
- 物件番号
- C13249A10
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
木本 浩人
きもと ひろと
-
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売買されたお客様の声
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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キッチン -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
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浴室 -
洗濯機置場 -
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外観 -
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ディアマークスキャピタルタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区豊玉北６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 28,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
99.85m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 35階
- ○階
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建物階数
- 地上35階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 286戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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