東急ドエル・アルス南砂サルーテ
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南向き住居のため、日当たり良好です。
室内フルリフォーム履歴(2021年8月上旬)
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┃▼リフォーム履歴有(2021年8月上旬)
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・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・フロアタイル張替え
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換 etc...
┃▼担当おすすめポイント
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・マンションの向かいに大型ショッピングセンター「トピレックプラザ」があり、日々のお買い物やお食事に便利な立地です。
・南向き住居のため日当たりが良好です。リビングの全面窓から自然光が差し込む明るい室内です。
・1階ならではの専用庭付きで、ガーデニングやお子様の遊び場として活用でき、開放感ある暮らしを実現します。
また、下階への足音を気にせずお住まいになれるのも大きな魅力です。
・カウンターキッチンからリビングやお庭を見渡せるため、お子様の様子を見ながら家事をこなすことができます。
・お部屋中央に玄関が配置されているため、居住空間を広く確保し、デッドスペースを抑えた効率的な間取りです。
┃▼周辺環境・立地環境
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・トピレックプラザ・・・徒歩約1分(約50m)
・江東区七丁目児童遊園・・・徒歩約1分(約60m)
・仙台堀川公園・・・徒歩約5分(380m)
・まいばすけっと・・・徒歩約2分(約140m)
・第五砂町幼稚園・・・徒歩約3分(約190m)
・第五砂町小学校・・・徒歩約8分(約600m)
・第二砂町中学校・・・徒歩約5分(約390m)
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む)
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.19m2
- バルコニー
面積 - 11.35m2
- 専用庭
- 28.5m2、900円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階
- 築年月
- 1998年12月
- 総戸数
- 96戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社、東レ建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,000(円/月)
- 修繕積立金
- 14,930(円/月)
- その他費用
- 900(円/月)・内訳 : 専用庭使用料/900円(面積:28.5㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249C84
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)
お問合せ先
私が担当いたします:
齋藤 千稜
-
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日:11月21日 次回更新予定日:12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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