建物外観
間取図
リビングダイニングキッチン（約16.7畳）
リビングダイニングキッチン（約16.7畳）
リビングダイニングキッチン（約16.7畳）
リビングダイニングキッチン（約16.7畳）
リビングダイニングキッチン（約16.7畳）
リビングダイニング
キッチン
リビング
浴室
洗面室
洗面室収納
化粧室
洋室（約5.9畳）
洋室（約5.9畳）
洋室（約5.2畳）
洋室（約5.2畳）
玄関
リビング収納
リビング収納
エントランス
エントランス周辺
マンション名
マルエツ中野新橋店　約670m
ライフ中野坂上店　約710m
サミットストア渋谷本町店　約840m
ローソン中野本町二丁目店　約240m
ファミリーマート中野弥生町本郷通り店　約340m
セブンイレブン中野坂上駅南店　約410m
ウエルシア中野新橋店　約650m
ダイソー中野坂上店　約360m
成願寺附属中野たから幼稚園　約470m
中野区立中野第一小学校　約900m
中野区立第二中学校　約1280m
中野区立本二東郷やすらぎ公園　約620m

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シャルマンコーポ中野坂上

6,499 万円（税込）

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中古マンション
新価格 11/5
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所在地: 東京都中野区弥生町１丁目
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交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯66.42m²

バルコニー 面積: 8.50m²

築年月: 1980年3月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南東

《アクセス》

■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩６分

■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩８分

《物件の特徴》

◆2駅2路線利用可能

◆南東向き三方向角部屋につき日当たり良好

◆二面バルコニーにつき通風良好

◆専有面積：66.42㎡　２LDKタイプ

◆ペット飼育可能（飼育細則有）

◆2024年9月新規リノベーション実施

◆2024年2月大規模修繕工事実施

《新規リノベーション内容》
●壁、天井クロス貼替
●フローリング張替
●建具交換
●フロアタイル貼替（洗面室、トイレ）
●システムキッチン交換（食洗機付）
●ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き付）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換　等

《大規模修繕工事実施内容》
●外壁改修工事
●鉄部塗装工事
●屋上防水工事
●共用部の長尺シート張替　等

《ライフインフォメーション》
〇マルエツ中野新橋店　約670m

〇ライフ中野坂上店　約710m

〇サミットストア渋谷本町店　約840m

〇ローソン中野本町二丁目店　約240m

〇ファミリーマート中野弥生町本郷通り店　約340m

〇セブンイレブン中野坂上駅南店　約410m

〇ウエルシア中野新橋店　約650m

〇ダイソー中野坂上店　約360m

〇成願寺附属中野たから幼稚園　約470m

〇中野区立中野第一小学校　約900m

〇中野区立第二中学校　約1280m

〇庄司医院（内科他）約120m

〇仁友クリニック（内科他）約520m

〇田郷内科胃腸科　約710m

〇中野区立本二東郷やすらぎ公園　約620m

《担当者より》

ご覧頂きましてありがとうございます。

こちらの物件は都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分、

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分と

アクセスに優れた物件となっております。

2024年9月に新規リノベーションが完了した物件のため、

室内の状態はもちろん、三方向角部屋のため日当たり・通風は良好です。

類似物件のご紹介も承っております。

空室の物件ですのでお気軽にご内覧くださいませ。

お問い合わせ心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区弥生町１丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分

価格: 6,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯66.42m²

バルコニー 面積: 8.50m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 1980年3月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 東京互光株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 15,600（円/月）

修繕積立金: 14,040（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249C98

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(25件)

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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