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LDK（2020年にリフォーム済みのため室内状況良好） -
LDK -
L字型キッチン（収納が多く機能性の高いシステムキッチン） -
3口コンロ -
キッチン収納 -
南西側洋室（クローゼット付き） -
南西側洋室（南向きのため採光良好） -
寝室（アクセントクロス採用） -
トイレ（アクセントクロス採用） -
洗面室（便利な独立洗面台） -
独立洗面台 -
浴室（浴室乾燥機付き） -
お風呂リモコン -
玄関（全身鏡＆シューズクローゼット付き） -
バルコニー -
眺望 -
眺望 -
-
グリーンハイツはすね
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5階×南向き×角住戸
～大規模修繕工事済みマンション～
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┌◆アクセス （複数路線利用可能）
────────────────────
◇都営三田線 「蓮根」駅 徒歩11分
◇JR埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩16分
┌◆充実した住環境
────────────────────
◇モニター付きインターホン完備
◇稀少なペット飼育可能マンション
◇耐震補強工事＆2022年に大規模修繕工事実施済み
┌◆暮らしやすい間取りの4階住戸
└───────────────────
◇5階部分の角住戸につき、採光と風通しに優れたお部屋位置
◇前面棟が無いため、眺望が抜けており、開放感のあるお部屋
◇廊下が少なく収納が多い作りのため、無駄のない間取りになっています。
◇稀少なL字型キッチン＆浴室には暖房換気乾燥機、オートバス機能付き
┌◆2020年に室内リノベーション済み
└───────────────────
◇2020年に室内フルリノベーション済み＆室内状況良好
◇売主様こだわりの購入時オプション
リビング・寝室・トイレにそれぞれ異なるお色味のアクセントクロスが使われており、
洗練されたお部屋を演出しています。
淡いお色味が使われており、どんなインテリアにも合うのが特徴です。
┌◆Life Information
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◇オリンピックおりーぶ志村坂下店（200m）
◇西友蓮根坂下店（460m）
◇ファミリーマート坂下2丁目店（380m）
◇清水クリニック（350m）
◇城北公園（729ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
現地のご案内・資料請求など随時承っておりますので、
お気軽に野崎（ノサキ）までお問い合わせください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.20m2
- バルコニー
面積 - 4.01m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1975年3月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 渡辺ハウジング株式会社
- 施工会社
- 東海興業
- 管理会社
- 株式会社ウィッツコミュニティ / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,000（円/月）
- 修繕積立金
- 11,680（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 2024年11月末退去予定
- 物件番号
- C13249D70
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
野崎 うらら
のさき うらら
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池袋センターで物件を
売買されたお客様の声
しつこく売ろう売ろうとしてきませんでした
池袋センターにて小平市の戸建てをご購入
2024年5月23日
正直、最初は興味本位というか、面白い物件だからただ見てみようかな程度に思って内覧予約し見に行きました…続きを読む
安心感でご対応いただきリスペクトしかありません
池袋センターにて豊島区のその他をご売却
2024年10月1日
大変面倒なケースだったと思います。無事に完了できたこと、心からお礼申し上げます。業務経験が浅い方が担…続きを読む
希望を率直に聞き入れ相手側に真摯に話していた
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2024年7月5日
売主・買主の希望を率直に聞き入れ、相手側に真摯に話していた。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK -
L字型キッチン（収納が多く機能性の高いシステムキッチン） -
3口コンロ -
キッチン収納 -
南西側洋室（クローゼット付き） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区東坂下２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
57.2m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1975年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 42戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 渡辺ハウジング株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ウィッツコミュニティ / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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