マンション外観を撮影しました。
収納箇所が多い２ＬＤ・Ｋタイプです。
エントランスアプローチを撮影しました。
廊下を撮影しました。
ＬＤＫを撮影しました。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンを撮影しました。家具等は販売対象に含まれません。
浴室を撮影しました。
洗面室を撮影しました。家具等は販売対象に含まれません。
トイレを撮影しました。家具等は販売対象に含まれません。
玄関を撮影しました。家具等は販売対象に含まれません。
専用庭を撮影しました。
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ブランズ田園調布

1億3,400 万円

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所在地: 東京都大田区田園調布１丁目
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交通: 東急東横線「多摩川」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯75.80m²

バルコニー 面積: 10.04m²

築年月: 2012年4月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 南東

《アクセス》
・東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
「田園調布せせらぎ公園」を通っていただければ、駅まで徒歩3分で到着いたします。
・東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩14分で、3路線2駅利用可能です。

《周辺環境》
・緑に触れ合える自然豊かな、「田園調布」エリアの高台に位置しております。
・多摩川が近く、ランニングやペットとのお散歩も楽しめる環境です。
・「田園調布小学校」、「田園調布中学校」学区内です。

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成24年4月築、東急不動産(株)旧分譲　【BRANZ】シリーズのマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
・室内、共用部、設備仕様が充実しています。

《ライフインフォメーション》
・田園調布小学校・・・・・・・・・約880m(約11分)
・田園調布中学校・・・・・・・・約1,120m(約14分)
・田園調布せせらぎ公園・・・・・約150m(約2分)
・プレッセ田園調布・・・・・・・・・約1,070m(約14分)
・まいばすけっと田園調布1丁目店・・・約370m(約5分)
≪室内の特徴≫
・１階部分の南東向き角部屋専用庭付住戸。都心にいながら緑を望むことができます。
・専有面積７５．８０㎡、ゆったりとした２LD・Kタイプです。
・キッチンには、天然石を使用しており、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室の床には、高級感あふれる天然石を使用しております。
・トイレは、タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。
・ウォークインクローゼット２箇所有。
・バルコニーにはスロップシンク付。

≪共用部分≫
・外壁タイルは、上質感あふれる、せっき質のボーダータイルを使用しております。
・エントランスホールにレンガのモニュメントと豊かな湧き水を連想させる清らかな水景を設置しております。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約による制限あり）
・エントランスにはダブルオートロックシステムを採用しております。
・マンション共用部に宅配ロッカーがあります。
・マンション共用部に駐輪場あり。（月額100～300円／2024年9月4日現在空有）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区田園調布１丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「多摩川」駅徒歩6分
東急東横線「田園調布」駅徒歩14分

価格: 1億3,400万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯75.80m²

バルコニー 面積: 10.04m²

専用庭: 19.62m²、600円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2012年4月

総戸数: 52戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 22,100（円/月）

修繕積立金: 10,760（円/月）

その他費用: 2,525（円/月）・内訳 : 専用庭使用料19.62㎡(600円)、オプティキャスト施設利用料(605円)、インターネット利用料(1,320円)、

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年4月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249J72

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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