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●建物外観の様子。外壁タイル貼りの低層マンションです -
●南東・南西の角住戸につき、日照・眺望良好です -
●バルコニーからの眺望の様子。南傾斜の高台のため、眺望良好です -
●リビングダイニングの様子。南傾斜の南東・南西向き住戸のため日照良好です -
●リビングダイニングの様子。ワイドスパンのハイサッシのため開放感がございます -
●システムキッチンの様子。食器洗い乾燥機付きのため手間を省きます -
●システムキッチンの様子。ディスポーザー付きのため生ごみが出にくく衛生的です -
●洋室6.6畳の様子。二方面に開口部があり、風通もよく、明るい室内です -
●洋室6.6畳の様子。ウォークインクローゼットがございます -
●洋室5.0畳の様子。南西部に開口部があり、明るい室内です。クローゼット・物入れがございます -
●洋室4.5畳の様子。各洋室は南西向きに配されており、明るい室内です。クローゼット・物入れがございます -
●南東・南西側洋室4.5畳の様子。南東側にも開口部があり明るい室内です -
●キッチンの様子。対面式カウンターキッチンです -
●バルコニーの様子。南東向き、南傾斜の高台です -
●バルコニーの様子。南傾斜かつ低層住宅地のため開放感がございます -
●廊下の様子。床タイル貼り、廊下壁は木目調パネルです。左側は廊下収納です。玄関からリビングまでの廊下はクランクしてますので、来訪者に室内を見られることはございません。 -
●リビングダイニングの様子。大きな窓から日差しが差し込みます -
●リビングダイニングの様子。リビングダイニングもタイル貼りとなっております。 -
●リビングダイニングの様子。日差しが差し込みますので温かいリビングダイニングですが、床暖房付きです -
●リビングダイニングの様子。リビングつながりの洋室4.5畳はリビングと一体で利用することも、扉を閉めて居室としてご利用いただくことも可能です。ご家族構成の変化に応じて用途を変えられます -
●バルコニーからの眺望の様子。高い建物がないため、リビングドアを開けると大きな空が広がる空間です -
●機械式駐車場の様子。ターンテーブルもございます -
●平置き駐車場の様子 -
●駐輪場スロープの様子 -
●駐輪場の様子 -
●エントランスの様子 -
●メールボックス、宅配ボックスの様子 -
●リビングダイニングの様子。 -
●リビングダイニングの様子。 -
●リビングダイニングキッチンの様子 -
●リビングダイニングの様子。 -
●建物外観の様子 -
●建物外観の様子 -
●建物外観の様子
ディアナコート永福町
- 所在地
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯80.03m2
- バルコニー
面積 - 9.42m2
- 築年月
- 2024年9月
- 所在階数
- 2階／地上3階 地下1階
- 向き
- 南東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月9日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月10日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月16日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月17日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
2024年9月築の新築未入居のお部屋です。 南傾斜の高い台に存し、南東・南西角住戸ため眺望・日当たりともに良好です。 是非、現地にてご体感ください。 お問合せお待ちしております。
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～ディアナコート永福町～
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「永福町」駅徒歩5分
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●急行停車駅「永福町」駅徒歩5分
●新築未入居
●南東、南西の角住戸
●地下1階地上3建ての低層マンション
●第一種低層住居専用地域内につき、閑静な住宅街
●南傾斜の高台に存するため眺望、日照良好
●プライバシー配慮した内廊下設計
┃▼設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●床タイル貼り・廊下壁木目調パネル張り
●キッチンには食器洗い乾燥機・ディスポーザー付き
●キッチン天板はフィオレストーン天板
●洗面は陶器製アンダーボウル
●節水タンクレストイレ
●リビングダイニングにはTES温水式床暖房あり
●リビングダイニングにダウンライト追加設置
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築未入居のお部屋のご紹介になります。ご家族構成の変化により泣く泣く手放すことになりました。
急行停車駅の永福町駅から徒歩5分の立地です。
駅の近さの利便性を享受しながらも、第一種低層住居専用地域内のため閑静な立地です。
南傾斜の高台、3方位角地のため開放感と明るさを享受できるマンションです。
お部屋位置は南東・南西角部屋のため明るい室内です。
リビングから見る眺望は傾斜地のため高層部にいるような大きな空が広がります。
ご見学も随時承っております。
お気軽にお問合せ下さい。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯80.03m2
- バルコニー
面積 - 9.42m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 2024年9月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2064/10、地代：18,255円/月額>
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 施工会社
- 岩田地崎建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 31,300（円/月）
- 修繕積立金
- 12,800（円/月）
- その他費用
- 1,708（円/月）・内訳 : インターネット設備使用料月額1708円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：390-5
- 物件番号
- C13249K42
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
松尾 浩之
まつお ひろゆき
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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川口センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全34枚
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●建物外観の様子。外壁タイル貼りの低層マンションです -
●南東・南西の角住戸につき、日照・眺望良好です -
●バルコニーからの眺望の様子。南傾斜の高台のため、眺望良好です -
●リビングダイニングの様子。南傾斜の南東・南西向き住戸のため日照良好です -
●リビングダイニングの様子。ワイドスパンのハイサッシのため開放感がございます -
●システムキッチンの様子。食器洗い乾燥機付きのため手間を省きます -
●システムキッチンの様子。ディスポーザー付きのため生ごみが出にくく衛生的です -
●洋室6.6畳の様子。二方面に開口部があり、風通もよく、明るい室内です -
●洋室6.6畳の様子。ウォークインクローゼットがございます -
●洋室5.0畳の様子。南西部に開口部があり、明るい室内です。クローゼット・物入れがございます -
●洋室4.5畳の様子。各洋室は南西向きに配されており、明るい室内です。クローゼット・物入れがございます -
●南東・南西側洋室4.5畳の様子。南東側にも開口部があり明るい室内です -
●キッチンの様子。対面式カウンターキッチンです -
●バルコニーの様子。南東向き、南傾斜の高台です -
●バルコニーの様子。南傾斜かつ低層住宅地のため開放感がございます -
●廊下の様子。床タイル貼り、廊下壁は木目調パネルです。左側は廊下収納です。玄関からリビングまでの廊下はクランクしてますので、来訪者に室内を見られることはございません。 -
●リビングダイニングの様子。大きな窓から日差しが差し込みます -
●リビングダイニングの様子。リビングダイニングもタイル貼りとなっております。 -
●リビングダイニングの様子。日差しが差し込みますので温かいリビングダイニングですが、床暖房付きです -
●リビングダイニングの様子。リビングつながりの洋室4.5畳はリビングと一体で利用することも、扉を閉めて居室としてご利用いただくことも可能です。ご家族構成の変化に応じて用途を変えられます -
●バルコニーからの眺望の様子。高い建物がないため、リビングドアを開けると大きな空が広がる空間です -
●機械式駐車場の様子。ターンテーブルもございます -
●平置き駐車場の様子 -
●駐輪場スロープの様子 -
●駐輪場の様子 -
●エントランスの様子 -
●メールボックス、宅配ボックスの様子 -
●リビングダイニングの様子。 -
●リビングダイニングの様子。 -
●リビングダイニングキッチンの様子 -
●リビングダイニングの様子。 -
●建物外観の様子 -
●建物外観の様子 -
●建物外観の様子
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お気に入り物件と比較
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ディアナコート永福町
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区永福１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 31,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.03m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社モリモト
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 岩田地崎建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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