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ディアナコート永福町

1億4,500 万円

ローン
計算
  • 新築マンション
  • OPEN
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所在地
交通
京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩5分
間取り
4LDK
専有面積
壁芯80.03m2
バルコニー
面積
9.42m2
築年月
2024年9月
所在階数
2階/地上3階 地下1階
向き
南東
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日(土)
10:00 ~ 17:00<内覧予約制>
11月24日(日)
10:00 ~ 17:00<内覧予約制>
11月30日(土)
10:00 ~ 17:00<内覧予約制>
12月1日(日)
10:00 ~ 17:00<内覧予約制>

2024年9月築の新築未入居のお部屋です。 南傾斜の高い台に存し、南東・南西角住戸ため眺望・日当たりともに良好です。 是非、現地にてご体感ください。 お問合せお待ちしております。

_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

    ~ディアナコート永福町~

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「永福町」駅徒歩5分

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●急行停車駅「永福町」駅徒歩5分
●新築未入居
●南東、南西の角住戸
●地下1階地上3建ての低層マンション
●第一種低層住居専用地域内につき、閑静な住宅街
●南傾斜の高台に存するため眺望、日照良好
●プライバシー配慮した内廊下設計
┃▼設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●床タイル貼り・廊下壁木目調パネル張り
●キッチンには食器洗い乾燥機・ディスポーザー付き
●キッチン天板はフィオレストーン天板
●洗面は陶器製アンダーボウル
●節水タンクレストイレ
●リビングダイニングにはTES温水式床暖房あり
●リビングダイニングにダウンライト追加設置

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築未入居のお部屋のご紹介になります。ご家族構成の変化により泣く泣く手放すことになりました。
急行停車駅の永福町駅から徒歩5分の立地です。
駅の近さの利便性を享受しながらも、第一種低層住居専用地域内のため閑静な立地です。
南傾斜の高台、3方位角地のため開放感と明るさを享受できるマンションです。
お部屋位置は南東・南西角部屋のため明るい室内です。
リビングから見る眺望は傾斜地のため高層部にいるような大きな空が広がります。
ご見学も随時承っております。
お気軽にお問合せ下さい。

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

所在地
交通
京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩5分
価格

1億4,500万円

毎月の支払額を計算する
間取り
4LDK
専有面積
壁芯80.03m2
バルコニー
面積
9.42m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上3階 地下1階
築年月
2024年9月
総戸数
29戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2064/10、地代:18,255円/月額>
分譲会社
株式会社モリモト
施工会社
岩田地崎建設株式会社
管理会社
株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
31,300(円/月)
修繕積立金
12,800(円/月)
その他費用
1,708(円/月)・内訳 : インターネット設備使用料月額1708円
駐車場
-
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
地番:390-5
物件番号
C13249K42
設備・条件
南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

川口センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

松尾 浩之

まつお ひろゆき

宅建
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    0120-965-109 (無料)
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お問合せ先

川口センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月21日 次回更新予定日:12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 新築マンション
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 4LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都杉並区永福1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 14,500万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 31,300(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 12,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 80.03m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2024年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上3階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 29戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • 株式会社モリモト
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 岩田地崎建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 賃借権(旧法)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 50%
  • -
  • 容積率

  • 100%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 未入居
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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