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建物外観 -
-
バルコニーからの眺望 スカイツリーや富士山を眺めることができます（天候による） -
バルコニーからの眺望 バルコニー奥行２．４ｍあり バルコニーにはクリアパネルが設置されており、開放感がございます。 -
LDK・南東角部分 窓部分がハイサッシとなっており、開放感がございます。 -
LDK部分 広さは約２５．８畳あります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関部分 シューズインクローゼットもあり、広さと高級感のある玄関です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK部分 開口部が南側に3面あるため、明るいリビングとなっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望 富士山を眺めることができます（天候による） -
浴室 １６２０サイズの浴室 -
LDK部分 一部エコカラット設置 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン リビングダイニング側には吊戸棚がないため、明るいキッチンとなっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 ダブルボウルタイプの洗面化粧台です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 手洗いカウンター付き -
洋室約10.4畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.5畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーは奥行約２．４ｍあり、クリアパネルが設置されており視界の開けた明るいバルコニーです -
エントランスホール -
エントランス前
常盤台ガーデンソサエティ
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
１２階部分南東角部
遮蔽物がなく日照・通風・眺望良好
富士山やスカイツリーを眺められます（天候による）
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
≪特徴≫
◆専有面積９７．２８㎡【約２９．４２坪】
室内は分譲時に４LDKタイプの間取りを開放的なリビングの２LDKタイプに変更しております。
◆約２５．８畳の大型リビングダイニングキッチン
◆LDK部分南東角の窓はハイサッシのため、明るさと開放感があり、１２階から眺望を望むことができます
◆３LDKタイプ、４LDKタイプへ間取り変更可能（※別途費用が生じます）
◆南側バルコニーは奥行き２．４ｍあり、スロップシンクも設置されております。
◆メインエントランスから約１０ｍの距離にバス停「前野町」があるため、天候によって「ときわ台」駅までバス便も利用できます。
◆住友不動産㈱・丸紅㈱・㈱明豊エンタープライズ旧分譲マンション
◆平成２１年１月築
◆ペット飼育可能（但し規約による制限有）
◆総戸数４１９戸のビッグコミュニティ
≪設備≫
◆カウンター式システムキッチン（食洗機、ディスポーザー付き）
◆ダブルボウルタイプの洗面化粧台
◆ＬＤ部分に床暖房有り
◆浴室サイズ１６２０サイズのフルオートバス
◆ペアガラス使用 ◆バルコニーにスロップシンク有り
◆アルコープ（面積2.04㎡）有り
◆カラーモニター付インターホン ◆手洗いカウンター付トイレ
≪共用施設≫
◆コンシェルジュサービス（宅配便取次、クリーニング手配、タクシー手配、フロントショップ等）
◆ダブルオートロックシステム
◆ラウンジ（カフェサービス）、ゲストルーム、パーティールーム、フリースタジアム（体育館）、保育所有り ※一部有料となります
◆２４時間有人管理（夜20：00～翌8：00は警備員）
◆エレベーター４基有り
◆２４時間ゴミ出し可能
◆宅配ＢＯＸ有り
◆緊急地震速報サービス「ＳＣＯＯＰ」有り
≪周辺施設≫
・スーパー三徳ときわ台店・・・約６０ｍ
・イオンスタイル板橋前野町店・・・約１，１００ｍ
・ローソン前野町店・・・約２１０ｍ
・常盤台公園・・・約５４０ｍ
・セントラルウェルネスクラブ・・・約６０ｍ
・区立中央図書館・・・約６１０ｍ
・区立中台小学校・・・約６００ｍ
・区立上板橋第三中学校・・・約４００ｍ
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯97.28m2
- バルコニー
面積 - 27.56m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上18階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 419戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅㈱・住友不動産㈱・㈱明豊コーポレーション
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,570（円/月）
- 修繕積立金
- 22,380（円/月）
- その他費用
- 2,365（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,540円、ＣＡＴＶ使用料385円、ＳＣＯＯＰ使用料440円
- 駐車場
- 空有（2024年9月19日現在）15,000～24,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249N81
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
嶋田 皓斗
しまだ ひろと
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更新日：9月27日 次回更新予定日：10月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニーからの眺望 スカイツリーや富士山を眺めることができます（天候による） -
バルコニーからの眺望 バルコニー奥行２．４ｍあり バルコニーにはクリアパネルが設置されており、開放感がございます。 -
LDK・南東角部分 窓部分がハイサッシとなっており、開放感がございます。 -
LDK部分 広さは約２５．８畳あります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関部分 シューズインクローゼットもあり、広さと高級感のある玄関です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
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トイレ 手洗いカウンター付き -
洋室約10.4畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.5畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーは奥行約２．４ｍあり、クリアパネルが設置されており視界の開けた明るいバルコニーです -
エントランスホール -
エントランス前
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常盤台ガーデンソサエティ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区前野町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
97.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上18階
- 地上○階
-
総戸数
- 419戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年9月19日現在）15,000～24,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅㈱・住友不動産㈱・㈱明豊コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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