オープンレジデンシア武蔵小山
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～東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分～
◇南向きの広々とした専有面積80.50㎡の2LDK＋S◇
リビング、各居室は天井高2.7ｍの開放的な空間
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┏《おすすめPOINT》
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・東急目黒線「不動前」駅も利用可能（徒歩13分）
・東急バス「林試の森入口」バス停（徒歩7分）より渋谷駅東口まで24分、恵比寿駅まで16分、五反田駅まで13分
・「都立林試の森公園（品川100景）（約142m 徒歩2分）」近くの閑静な住宅街に立地
・区立小山台保育園まで徒歩3分（約191ｍ）
・区立小山台小学校まで徒歩6分（約423ｍ）
・都立小山台高校まで徒歩7分（約543ｍ）
それぞれの教育施設まで徒歩10分圏内の子育て環境抜群な立地となります
・南向き角部屋部分のため、通風良好
・リビングダイニングには床暖房完備で、冬も暖かくお過ごしいただけます
・浴室には浴室乾燥機があり、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます
・ホテルライクな内廊下設計で、オートロックと宅配ボックスも完備
┏《担当者より》
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この度はHPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
オープンレジデンシア武蔵小山は、2014年2月に竣工した地下1階地上4階建ての低層マンションです。北側は都心とは思えないほどの雄大な緑の森が広がる林試の森公園の一角に面した、自然環境溢れる贅沢なロケーションです。また、マンション内には宅配ロッカーも用意されているので、不在時でも安心です。防犯対策は各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックや防犯センサーを設置して対応しています。
武蔵小山駅には都内最大のアーケード商店街のパルム商店街があり、またマンション周辺には、教育環境も充実しており、住環境では不便しません。
ご興味がございましたら、
是非一度、東急リバブル 武蔵小山センター
熊谷（くまがい）までお気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯80.50m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 地下1階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 2014年1月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 株式会社松村組
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 13,724（円/月）
- 修繕積立金
- 15,700（円/月）
- その他費用
- 2,240（円/月）・内訳 : インターネット使用料2,090円 町内会費150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ドライエリア面積:12.19㎡ 使用料（無償）
- 物件番号
- C13249P30
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
熊谷 勇紀
くまがい ゆうき
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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オープンレジデンシア武蔵小山
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区小山台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,724（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 地下1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社松村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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