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マンション名
京王・京王井の頭線「明大前」駅
フレンテ明大前（明大前駅ビル、現地から約750ｍ）
まいばすけっと杉並和泉２丁目店（現地から約250ｍ）
スーパーツカサ和泉店（現地から約500ｍ）
京王ストアエクスプレス明大前店（現地から約800ｍ）
京王ストア代田橋店（現地から約700ｍ）
スーパーバリューロピア松原店（現地から約1100ｍ）
ミニストップ和泉町店（現地から約230ｍ）
区立杉並和泉学園、新泉和泉小（現地から約700ｍ）和泉中（現地から約550ｍ）の小中一貫校
永福ここわ保育園（現地から約350ｍ）
アクスバイリンガル保育園明大前（現地から約650ｍ）
玉川上水公園（現地から約300ｍ）
後藤医院（内科、現地から約450ｍ）
山形医院（内科胃腸科整形外科、現地から約900ｍ）

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藤和シティホームズ明大前壱番館

1億800 万円（税込）

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所在地: 東京都杉並区和泉２丁目
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交通: 京王線「明大前」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.82m²

バルコニー 面積: 20.78m²

築年月: 1999年6月

所在階数: 6階／地上7階

向き: 南東

■□７階建て６階部分、ルーフバルコニー２８．６８㎡■□

≪交通≫―――――――――
・京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩９分

≪ポイント≫――――――――
・南東・北東のＬ字型バルコニーとルーフバルコニー
　陽当り、眺望良好、開放感あり
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・オートロック
・宅配ボックス有
・ウォークインクローゼット有

≪内装リフォーム実施≫―２０２４年１１月末完了予定
―リフォーム内容―――
　・システムキッチン交換（浄水器、食洗機）
　・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
　　・給湯器交換（追い焚き機能付）
　・クロス張替
　・フローリング、フロアタイル張替え
　　・建具、玄関収納交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・照明器具、ダウンライト交換
　・ハウスクリーニング実施　　　　など

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都杉並区和泉２丁目
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交通: 京王線「明大前」駅徒歩9分

価格: 1億800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.82m²

バルコニー 面積: 20.78m²

ルーフバルコニー: 28.68m²、1,500円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上7階

築年月: 1999年6月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,300（円/月）

修繕積立金: 23,750（円/月）

その他費用: 1,500（円/月）・内訳 : フールバルコニー使用料1,500円（面積/28.68㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249Q07

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(13件)

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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