建物外観写真～丸紅分譲のファミールグランシリーズ～
イメージパース／LD図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／LDK図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／LDK図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／キッチン図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／洗面室図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
浴室（１４１８サイズ）
イメージパース／トイレ図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／洋室5.3畳図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／洋室5.3畳図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／洋室5畳図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
イメージパース／洋室5畳図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。施工上の都合により変更される場合があります。絵図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
バルコニーからの眺望
ルーフバルコニー・眺望
バルコニー写真（専用トランクルーム有）
専用トランクルーム
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
共用部分
共用部分
エントランスホール
集合ポスト
宅配ボックス
共用廊下（内廊下設計）
駐輪場
建物外観
機械式駐車場部分

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ファミールグラン恵比寿

1億2,800 万円（税込）

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所在地: 東京都目黒区三田２丁目
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交通: 山手線「目黒」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.06m²

バルコニー 面積: 10.71m²

築年月: 2002年2月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 南西

【当社売主の為、仲介手数料がかかりません。】

┃▼2024年10月中旬リノベーション工事完了予定
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス貼換え
・全居室フローリング貼換え
・建具交換
・システムキッチン交換(食洗機付)
・ユニットバス交換(1418サイズ)
・給湯器交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・洗濯用防水パン交換
・ハウスクリーニング　など

┃▼ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可能（規約による制限）
・4階部分南西向き角住戸につき陽当たり、眺望良好
・モニター付きオートロックシステム
・エントランス内に宅配ボックスあり
・丸紅㈱旧分譲の「ファミールグラン」シリーズ
・バルコニー部分に専用トランクルーム
・内廊下設計
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都目黒区三田２丁目
地図を見る

交通: 山手線「目黒」駅徒歩10分
山手線「恵比寿」駅徒歩12分
都営三田線「目黒」駅徒歩10分

価格: 1億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.06m²

バルコニー 面積: 10.71m²

ルーフバルコニー: 10.94m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 2002年2月

総戸数: 43戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 不動建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,700（円/月）

修繕積立金: 19,820（円/月）

その他費用: 1,815（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1,815円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C13249U69

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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H様

誠実な対応が一番のポイントです

恵比寿センターにて大田区のマンションをご売却

2024年8月21日

誠実な対応が一番のポイントです。不動産業界にあまり良い印象は持っていなかったのですが、担当者さんのよ…続きを読む

K様

スムーズな対応ありがとうございました

恵比寿センターにて渋谷区のマンションをご売却

2024年4月3日

スムーズな対応、ありがとうございました。…続きを読む

T様

印象が１８０度変わるほどに満足している

恵比寿センターにて渋谷区のマンションをご購入

2024年6月29日

担当者がご経験豊富であり、対応も迅速かつ的確でとても満足している。東急リバブル全般への印象が１８０度…続きを読む

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更新日：9月27日次回更新予定日：10月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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