リビングダイニングキッチン…約14.0帖
72.98㎡（3LDK）の間取りです。
141戸の大規模ランドマークレジデンスです。
リビングダイニング…8階のため眺望良好です。
キッチン…コンロ横にアクセントクロスがございます。
キッチンは、大きな食器棚をおくことができます。
キッチンは使いやすいカウンターキッチンです。
マンションに珍しく、勝手口がございます。
グリル付きの3口コンロです。
食洗器もついております。
収納豊富です。
浴室…1418サイズ
洗面化粧台
こちらも収納豊富です。
洗濯パン…上部に棚もございます。
リネン庫
トイレ…温水洗浄機能付きです。
バルコニー…12.4㎡奥行も２ｍあり広々使えます。
洋室5.0帖…リビングへの小窓がございます。
元々和室だったため、押入サイズの大きなクローゼットがございます。
洋室6.2帖…西向き（廊下側）に窓がございます。
洋室6.2帖…使いやすい長方形です。
洋室6.2帖にあるウォークインクローゼットです。
洋室5.5帖…収納が2種類あり、使い分けができます。
洋室5.5帖…西側（廊下側）に窓がございます。
奥行のある広いクローゼットです。
廊下
玄関
玄関収納
マンション中庭
マンションエントランス
メインエントランス
サブエントランス

1/33

ライオンズマンション馬込マークヒルズ

8,880 万円（税込）

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中古マンション
新価格 11/22
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所在地: 東京都大田区中馬込１丁目
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交通: 都営浅草線「馬込」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.98m²

バルコニー 面積: 12.40m²

築年月: 2005年2月

所在階数: 8階／地上11階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月30日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

～新規リノベーション物件～

□総戸数141戸の大規模マンション
　単身者の方からご夫婦、ファミリー層のお客様まで、
　様々な年齢層、ご家族構成の方々にお住まいいただけるマンションです。
　本物件は閑静な住宅地に位置しております。是非現地にてご体感してみて下さい。

■ペット飼育マンションとなっております。
　ワンちゃん猫ちゃんとご一緒に大切なお時間をお過ごしいただけます。
　(管理規約による制限あり。)

《アクセス》
・都営浅草線【馬込】駅まで徒歩８分、東急大井町線【荏原町】駅まで徒歩１２分と２駅２路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《マンションの特徴》
・【大京アステージ】の月曜日～日曜日の日勤管理です。
・３棟が囲む中庭には季節の植栽がございます。
・エントランスが二つございます。坂の途中に建築されているため、メインエントランスは4階になります。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
《室内の特徴》
・8階部分につき、眺望良好です（眺望写真をご覧ください）
・すべての居室にある収納に加え、廊下にも収納があります（ＷＩＣ有）
【室内リノベーション済み（2024年8月26日完成）】
・居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（３口コンロ、浄水機能付き水栓、食洗機付き）
・キッチン壁デザインタイル施工
・浴室・給湯器交換
・洗面化粧台新規交換（3面鏡裏収納）
・トイレ設備交換
・給排水管新規交換
・ハウスクリーニング等
・玄関前にアルコープ面積1.60㎡がございます。

《周辺環境》
・【ファミリーマート大田中馬込店】（約270ｍ）
・【ライフ上池台店】（約590ｍ）
・【ウエルシア大田上池台店】（約460ｍ）
・【小鳩ナーサリースクール中馬込】（約160ｍ）
・【馬込第三小学校】（約370ｍ）
・【貝塚中学校】（約370ｍ）
・【馬込中央診療所：内科・皮膚科・小児科等】（約300ｍ）

・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区中馬込１丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
東急大井町線「荏原町」駅徒歩12分

価格: 8,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.98m²

バルコニー 面積: 12.40m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上11階

築年月: 2005年2月

総戸数: 141戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,945（円/月）

修繕積立金: 12,480（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249V61

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月25日次回更新予定日：12月9日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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