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外観 -
間取り -
キッチン -
キッチン -
LDK -
浴室 -
洗面所 -
トイレ -
約6.1畳洋室 -
約6.1畳洋室 -
約6.1畳洋室 -
約5.1畳洋室 -
約5.1畳洋室 -
約5.1畳洋室 -
約4.4畳洋室 -
約4.4畳洋室 -
リビング収納 -
LDK -
LDK -
バルコニー -
エントランス -
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ファミリーマート新田３丁目店 -
ベルク足立新田店 -
ウェルシア足立新田店 -
ビバホーム・スーパー文化堂豊島五丁目店 -
足立区新田学園第一校舎 -
新田学園第二校舎 -
さくらんぼ保育園新田 -
ココカラファインハートアイランド店 -
ニトリ赤羽店 -
新田さくら公園 -
新田三丁目公園 -
新田公園 -
新田わくわく水辺広場
エレガンス王子神谷
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
……………………………………………………
■リフォームプラン━━━━━━━━━・・・
・システムキチン交換（食器洗浄機付き）
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き、追焚機能付き）
・トイレ交換
・建具交換
・全居室クロス、フローリング貼替え
・給湯器交換
・その他
（2024年11月中旬完了予定）
■特徴━━━━━━━━━・・・
◎ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン
◎各居室の扉がすべて引き戸タイプに統一
デッドスペースがなく空間を有効に使えます
◎オートロック
◎ペット飼育可（規約等による制限あり）
■周辺環境━━━━━━━━━・・・
・ベルク足立新田店・・・約140m
・ファミリーマート新田三丁目店・・・約300m
・ココカラファインハートアイランド店・・・約250m
・足立区立新田学園（小中一貫校）
第一校舎・・・約150m
第二校舎・・・約110m
・さくらんぼ保育園新田・・・約180m
・新田さくら公園・・・約360m
・新田わくわく水辺広場・・・約230m
・ハートアイランド新田メディカルスクエア・・・約250m
（建物内に内科や小児科などが入っています）
～Lideas（リディアス）～
Lideas（リディアス）は、東急リバブルが売主となり、立地環境、物件の選定から、
リノベーション工事前・後の点検・検査、設備・仕上げの全交換、そして暮らし始めてからも
安心のアフターサービスまで、東急リバブルが独自に定めた厳しい安心基準をすべて満たした
ハイクオリティなリノベーションマンションです。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯57.60m2
- バルコニー
面積 - 8.40m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 茂木産業株式会社
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 管理会社
- 国土管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 16,100（円/月）
- 修繕積立金
- 15,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324X516
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
高村 理未
たかむら りみ
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都足立区新田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 21戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 茂木産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 国土管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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