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建物外観 -
南・東・北の三方角部屋です。 -
建物外観② -
建物外観③ -
エントランス -
ポーチ -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK① 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK② 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK③ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK④ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑤ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑥ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑦ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑧ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑨ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン① 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ -
洋室約6.0畳① 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約6.0畳② 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約7.5畳① -
洋室約7.5畳② -
洋室約7.5畳③ -
WIC（洋室約7.5畳） -
洋室約5.3畳① -
洋室約5.3畳② -
洋室約5.3畳③ -
洋室約5.3畳④
ディアナコート学芸大学
《アクセス》
・東急東横線『学芸大学』駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・5階部分南・東・北向きの3方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約17.5畳あります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《分譲・施工、修繕状況等》
・1999年5月築、株式会社モリモト旧分譲 『ディアナコート』シリーズのマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
《内装リフォーム済》（2024年9月完了）
・全室壁、天井クロス貼替え
・LD、キッチン、洋室3室フローリング貼替え
・トイレ、洗面室床タイル貼替え
・ユニットバス交換（1418タイプ）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・洗面化粧台交換（3面鏡タイプ）
・便器交換
・建具交換
・ハウスクリーニング等
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯79.00m2
- バルコニー
面積 - 18.50m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1999年5月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 施工会社
- 住友建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,600（円/月）
- 修繕積立金
- 17,520（円/月）
- その他費用
- 1,410（円/月）・内訳 : 車庫電灯使用料 月額1,080円、ポーチ使用料 月額330円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ使用料 月額330円 (面積10.96㎡)
駐車場/所有権付(車庫管理費月額1,000円・車庫修繕積立金月額1,010円※管理費・修繕積立金に含む)
- 物件番号
- C1324X528
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
坂田 和俊
さかた かずとし
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更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
南・東・北の三方角部屋です。 -
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エントランス -
ポーチ -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK① 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK② 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK③ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK④ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑤ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑥ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑦ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑧ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK⑨ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン① 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ -
洋室約6.0畳① 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約6.0畳② 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約7.5畳① -
洋室約7.5畳② -
洋室約7.5畳③ -
WIC（洋室約7.5畳） -
洋室約5.3畳① -
洋室約5.3畳② -
洋室約5.3畳③ -
洋室約5.3畳④
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ディアナコート学芸大学
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区中央町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 17,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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79.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 64戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社モリモト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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