LDK③ 家具等は販売対象に含まれません。
南・東・北の三方角部屋です。
建物外観
建物外観②
建物外観③
エントランス
ポーチ
玄関家具等は販売対象に含まれません。
廊下家具等は販売対象に含まれません。
LDK① 家具等は販売対象に含まれません。
LDK② 家具等は販売対象に含まれません。
LDK④ 家具等は販売対象に含まれません。
LDK⑤ 家具等は販売対象に含まれません。
LDK⑥ 家具等は販売対象に含まれません。
LDK⑦ 家具等は販売対象に含まれません。
LDK⑧ 家具等は販売対象に含まれません。
LDK⑨ 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン① 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
洋室約6.0畳① 家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6.0畳② 家具等は販売対象に含まれません。
洋室約7.5畳①
洋室約7.5畳②
洋室約7.5畳③
WIC（洋室約7.5畳）
洋室約5.3畳①
洋室約5.3畳②
洋室約5.3畳③
洋室約5.3畳④

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ディアナコート学芸大学

1億5,800 万円（税込）

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所在地: 東京都目黒区中央町２丁目
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交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.00m²

バルコニー 面積: 18.50m²

築年月: 1999年5月

所在階数: 5階／地上9階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 13:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

《アクセス》
・東急東横線『学芸大学』駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。

《室内の特徴》
・5階部分南・東・北向きの3方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約17.5畳あります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

《分譲・施工、修繕状況等》
・1999年5月築、株式会社モリモト旧分譲　『ディアナコート』シリーズのマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
《内装リフォーム済》（2024年9月完了）
・全室壁、天井クロス貼替え
・LD、キッチン、洋室3室フローリング貼替え
・トイレ、洗面室床タイル貼替え
・ユニットバス交換（1418タイプ）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・洗面化粧台交換（3面鏡タイプ）
・便器交換
・建具交換
・ハウスクリーニング等

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都目黒区中央町２丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩14分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩24分

価格: 1億5,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.00m²

バルコニー 面積: 18.50m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階地下1階

築年月: 1999年5月

総戸数: 64戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社モリモト

施工会社: 住友建設株式会社

管理会社: 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,600（円/月）

修繕積立金: 17,520（円/月）

その他費用: 1,410（円/月）・内訳 : 車庫電灯使用料月額1,080円、ポーチ使用料　月額330円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ使用料　月額330円　(面積10.96㎡)
駐車場/所有権付(車庫管理費月額1,000円・車庫修繕積立金月額1,010円※管理費・修繕積立金に含む)

物件番号: C1324X528

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

M様

こちらの工数が最小限で済み大変ありがたかった

ときわ台センターにて港区のマンションをご購入

2024年11月4日

全てのやり取りにおいて、誠実かつ迅速にご対応いただけました。特に銀行とのやり取りにおいては進んで連携…続きを読む

M様

適切な金額で売却する事が出来ました

ときわ台センターにて板橋区のマンションをご売却

2024年8月24日

前に別の業者さんにお願いしましたが、一年たっても全く売れず、担当者の態度にも不満があったため、貴社と…続きを読む

M様

おかげで良い取引をする事ができました

ときわ台センターにて板橋区のマンションをご購入

2024年10月27日

最初は不安な面もありましたが、担当者さんのおかげで良い取引をする事ができました。…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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