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Living diningroom（27.2J） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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Kitchen（5.4J） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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Bathroom（1822） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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Toilet 家具等は販売対象に含まれません。 -
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Bedroom 家具等は販売対象に含まれません。 -
Private garden 家具等は販売対象に含まれません。 -
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Private garden -
Balcony 家具等は販売対象に含まれません。 -
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Lounge（Common area） -
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Entrance -
Entrance -
Entrance -
Lobby（Common area） -
Entrance -
外観 -
外観
パレスビュー四番町
《アクセス》
・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分
・JR中央・総武線/東京メトロ南北・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩6分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩8分
～「区立九段小学校・九段幼稚園」徒歩1分の閑静な住宅街～
《担当者より》
専有面積148.07㎡（2SLDK）と専用庭+バルコニー 約64㎡と番町地区内で希少な広さ
南東・南西・北西向きの三方角部屋のお部屋です。
南東・南西角のリビング・ダイニングは陽当たりと通気性が良好で、オープンキッチンにも窓があり明るい空間となっています。
また全居室にカセット式エアコンも設置しております。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成21年11月築、総戸数32戸、東郷元帥記念公園の西側に佇む邸宅
・清水建設（株）旧分譲・施工
・タイル貼りの高級感ある佇まいが印象的な外観
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・二重床・二重天井
・エレベーター2基設置
・駐車場：33台設置 （来客用駐車場（EV充電器付き）1台）
（1住戸1台利用可能）
《共用部分》
・24時間有人管理・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスあり
・宅配ボックスあり
・外部の視線視線を遮り、天候の影響を受けにくい内廊下を採用
《専有部分》
・南西向き角部屋住戸
・約33畳のLDKは開放的な暮らしを実現
・ロビー階からエレベーターで1階上がる2階相当の居室
・3面バルコニー住戸がお部屋の採光を確保
・約64㎡の専用庭+バルコニーがあり、全居室から専用庭の緑を望む
・リビングダイニングと3つの部屋は最大天井高2.6mの空間にゆとりを感じる作り
・リビングダイニングと主寝室に床暖房あり
・ユーティリティに洗面所と洗濯機置き場があり、ゆとりのある作り
・廊下部分の面積を抑えて、居室の広さに重きを置いた間取り
・主寝室に収納力のある広いウォークスルークローゼット
・階下に住戸がないため、気にすることなく生活を送れます。
・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機を備えるシステムキッチン
・1822サイズのゆとりのあるバスルーム
・浴室暖房乾燥機あり
・トイレが2つあることによってゆとりある生活が実現可能
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6億円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 壁芯148.07m2
- バルコニー
面積 - 22.09m2
- 専用庭
- 42.0m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上15階 地下2階
- 築年月
- 2009年11月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産住宅サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 54,790（円/月）
- 修繕積立金
- 10,360（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー/無償（5.91㎡）
専用庭面積／無償（約42㎡）
- 物件番号
- C1324X553
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
久保 拓郎
くぼ たくろう
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
売却が順調に行えたと思います
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年10月11日
すべての部分が良かったと思います。おかげさまで、売却が順調に行えたと思います。助かりましてすごく満足…続きを読む
非常に良い対応をしていただきました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2024年10月26日
途中、担当変更がありました。アンケートの点数が低い項目は前任者のものです。後任者の担当者さんは非常に…続きを読む
想定以上の価格で売却できました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2024年10月11日
貴社を含め、他社と同時期に査定依頼をさせていただきましたが、査定額の提示の段階から査定額の根拠を今後…続きを読む
更新日：3月9日 次回更新予定日：3月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
外観
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パレスビュー四番町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2SLDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都千代田区四番町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6億0万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 54,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
148.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 32戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産住宅サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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建築条件
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接道状況
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