広尾ガーデンヒルズ・センターヒルＧ棟
●日比谷線「広尾」駅徒歩5分●
□南東向きの角部屋につき、日照・眺望良好
□自走式地下駐車場 トランクルーム（地下2階・3.2㎡） 所有権付き
□2020年 スケルトンリノベーション履歴あり
□メインバスルームとは別に、シャワールーム＆パネルヒーター付の洗面所
□Miele社製食洗器・ビルトインオーブン
□ビルトインエアコン・床暖房 全室に有
渋谷区広尾四丁目。７０，０００㎡にもおよぶ広大な丘陸に、大自然を享受しながら堂々と佇む
住友不動産（株）、三井不動産（株）、三菱地所（株）、第一生命保険相互（株）の４社による共同プロジェクト。
開発のメインテーマは「みずみずしい都市生活のための住環境の創造」。
清水建設（株）、（株）大林組、大成建設（株）、鹿島建設（株）、三井建設（株）、三菱建設（株）旧分譲
□24時間有人管理（夜間：警備員による巡回）
□ペット飼育可能（飼育細則有）
□事務所使用・民泊・シェアハウス等禁止
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
【広告要件備考】
管理費内訳：全体管理費5,440円/ヒル棟別管理費35,970円/全体専有駐車場管理費160円/ヒル棟別専有駐車場管理費970円
修繕積立金内訳：全体修繕積立金1,610円/ヒル棟別修繕積立金26,690円/全体専有駐車場修繕積立金40円/ヒル棟別専有駐車場修繕積立金748円/専有駐車場修繕積立金1,671円
※駐車場は所有権付
ヒル棟別給湯料(使用料)１㎡毎1,400円
【その他費用内訳】
組合費300円、ヒル棟別給湯料（基本料）2140円、ヒル棟別専有駐車場共益費3899円、ヒル棟別倉庫共益費500円
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6億5,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯138.90m2
- バルコニー
面積 - 18.05m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階 地下3階
- 築年月
- 1985年1月
- 総戸数
- 81戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 42,540（円/月）
- 修繕積立金
- 30,759（円/月）
- その他費用
- 6,839（円/月）・内訳 : セールスコメント参照
- 駐車場
- 所有権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- セールスコメント参照
- 物件番号
- C1324X774
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
冨江 隼
とみえ しゅん
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：10月27日 次回更新予定日：11月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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広尾ガーデンヒルズ・センターヒルＧ棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区広尾４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6億5,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 42,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 30,759（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
138.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下3階
- 地上○階
-
総戸数
- 81戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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