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2LDK・WIC -
Sky terrace（Common area） -
View from the sky terrace -
Lounge（Common area） -
Lounge・Entrance hall（Common area） -
Entrance -
Entrance -
Approach -
Parking lot entrance -
Relief -
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シティタワー麻布十番
室内新規リフォーム完了（2024年9月末）
住友不動産旧分譲×清水建設・奥村組共同企業体施工
修繕積立金総額 16 億円超（2024 年 7 月末）
制震構造採用の高層タワーレジデンス
内廊下設計
24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有
充実の共用施設（ゲストルーム・スカイラウンジ等）
各階ゴミ置き場 ?ペット可（2 匹まで
エレベーター連動・停止階限定型のダブルオートロックシステム
Common area
・コンシェルジュサービス（８～２２時）
→クロークサービス、タクシー手配、クリーニング取次 など
・グランドラウンジ（１F）
→天井高約７ｍの気品漂う大空間
・ゲストルーム（３階）
→「柔」「墨」「竹」の３タイプ
・スカイラウンジ（２４、２５F）
→東京タワーが一望できます
・コミュニティホール（B１F）
・来客用駐車場（１F）
・各フロアにクリーンステーション
About a room
・18階、南西向き
・専有面積60.16㎡／2LDK ・WIC
・リフォーム内容（2024年9月下旬完了）
床、クロス／洗面、トイレ
キッチン／建具
ユニットバス（1418 サイズ）
床暖房・LDK/TES式床暖房×2面新設
新規エアコン設置（天井カセット式・3 基）
＊構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
東急リバブル【GRANTACT六本木】都心高額物件取り扱いサロン
GRANTACTは都心の高額物件を専門に取り扱っております。
オフィスとして、六本木、市ヶ谷、渋谷に拠点を設けております。
都心の高額物件に関するご相談、ぜひお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億400万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.16m2
- バルコニー
面積 - 5.52m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 18階 / 地上38階 地下2階
- 築年月
- 2009年6月
- 総戸数
- 501戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 清水・奥村建設共同企業体
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 15,300（円/月）
- 修繕積立金
- 15,070（円/月）
- その他費用
- 2,553（円/月）・内訳 : 費目の詳細は広告要件備考を参照。
- 駐車場
- 空有（2024年10月13日現在）39,000～63,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用内訳／ネット：1227円、CATV利用料：42円、緊急地震速報配信サービス：284円、管理協力金：1000円
- 物件番号
- C1324X877
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤 紫織
えびさわ しおり
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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Entrance -
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シティタワー麻布十番
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区三田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億400万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 18階
- ○階
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建物階数
- 地上38階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 501戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月13日現在）39,000～63,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水・奥村建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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