こちらのマンションの6階、南西角のお部屋となります。
南西角部屋の、２LDK＋Sとなります。
南西角部屋で、南面3室の間取りとなります。家具等は販売対象に含まれません。
LDKと続く南西角部屋の洋室4畳の引戸を開放すると、約17畳の空間となります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングを逆側から撮影。奥に、南向き洋室約6畳があります。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンにいながら青空が仰げるよう、開放された対面キッチンとなります。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンの天板は御影石となり、ディスポーザーや食洗器等が備え付けられております。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンをはじめとした室内の各給水は、浄水となっております。（オール浄水システム採用）家具等は販売対象に含まれません。
リビングからの眺望。陽当たりや眺望を遮るものが無く、燦燦と太陽が降り注ぎます。
リビング前面のバルコニーは、最大約1.6m（パンフレット表記）の奥行きがあり、リビングの延長として利用することができます。
バルコニーから西側を望むと、遠く富士山を望むことができます。夕闇に沈むそのシルエットは、この6階の角部屋だから見ることができます。
リビング横の洋室4畳は、南西角部屋となります。家具等は販売対象に含まれません。
南西角部屋たる洋室4畳と西向きサービスルーム5畳の間には、ウォークスルークローゼット（WTC）があります。家具等は販売対象に含まれません。
洋室4畳からの南側眺望。太陽が、燦燦と差し込みます。
洋室4畳からの西側眺望。こちら側にも遮蔽物が無く、遠く富士山までも望むことができます。
南向き洋室6畳となります。写真のベットは、クイーンサイズとなります。家具等は販売対象に含まれません。
南向き洋室6畳を、逆側から撮影。こちらの部屋も、太陽が燦燦と差し込みます。家具等は販売対象に含まれません。
南向き洋室6畳からの眺望。朝日を浴びながら、起床することができるお部屋となります。
西向きサービスルーム5畳となります。南面3室の間取りのお部屋の中で、こちらのみ西向きとなります。家具等は販売対象に含まれません。
西向きサービスルーム5畳と南西角部屋たる洋室4畳との間には、ウォークスルークローゼット（WTC）があります。家具等は販売対象に含まれません。
サービスルーム5畳からの西側眺望。こちら側にも遮蔽物が無く、遠く富士山までも望むことができます。
白亜の玄関には、シューズインクロークや全身鏡があり、エコカラットがアクセントとなっております。家具等は販売対象に含まれません。
洗面や浴室にも御影石が用いられております。また、これらを含む給水は全て、浄水となります。（オール浄水システム採用）家具等は販売対象に含まれません。
マンションの外観は、デザイン性を感じられる造りとなります。
オートロックを含むトリプルセキュリティーを採用した設備のマンションとなります。
自由が丘駅乗車6分、等々力7丁目バス停となります。こちらのバス停は、マンションから約3分の距離にあります。
自由が丘駅行きのバス便は、これだけ運航しております。徒歩での最寄り駅は尾山台駅となりますが、自由が丘が生活圏内の立地となります。
約360ｍの距離に位置する紀ノ国屋は、夜20時30分まで営業しております。
約400ｍの距離に位置する西友は、夜22時45分まで営業しております。
マンションから斜め向かい、約60ｍの距離に位置する、深沢公園。お子様が大きな通りを渡ることなく、遊ぶことができる立地となります。
桜並木が特徴的な呑川緑道まで約210ｍ、こちらは日常の散歩コースとなります。
四季を感じられる駒沢公園まで約1010ｍ、生活圏内に駒沢公園があり、散歩やスポーツなど、日常生活の一部となります。こちらのマンションで、新しいご生活は、いかがでしょうか。

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エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ

9,480 万円

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中古マンション
新価格 12/26

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所在地: 東京都世田谷区等々力７丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩16分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯66.93m²

バルコニー 面積: 12.95m²

築年月: 2019年10月

所在階数: 6階／地上7階

向き: 南

《アクセス》
・東急大井町線　尾山台駅まで徒歩16分、通勤・通学に便利な立地です。
・東急東横線・大井町線　自由が丘駅までバスで6分、バス停　等々力7丁目停から徒歩3分の立地です。
　（自由が丘駅行きのバスは、平日午前7～8時台は28本運行しています。）
・2隣駅の自由が丘駅からは、東急東横線が利用可能で、乗換えにより都心・横浜方面へのアクセスも便利です。
・気軽に足を運べる3駅隣りの二子玉川駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

《周辺環境》
・住宅街の中に位置しており、現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・桜並木が特徴的な呑川緑道まで約210ｍ、四季を感じられる駒沢公園まで約1010ｍ、共に日常の散歩コースになります。

《室内の特徴》
・7階建て6階部分の南と西向きの角部屋で、かつ南面3室の為、採光面が多く、開放感に優れたお部屋位置です。
・引戸で仕切られた約4畳の洋室は、引き戸を開放するとLDKと一体利用可能となり、合計約17畳の空間となります。
・洋室6畳にはWICが、洋室4畳とサービスルーム5畳にはWTCが設置されています。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザーが設置されております。
・キッチン、洗面、浴室には御影石が用いられており、室内の給水は全て、オール浄水システムによる浄水となります。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2019年10月築、新日本建設株式会社旧分譲　内廊下設計が特徴的なエクセレントシティシリーズのマンションです。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場がある為、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・全戸、トランクルームが利用できます。（所在階１階、約0.9㎡、無償、専用使用権）
・オートロックをはじめとした、トリプルセキュリティ―を採用しております。

《リビングメッセージ》
・現地から約360ｍの距離には、夜8時30分まで営業している紀ノ国屋が、
約400ｍの距離には、夜10時45分まで営業している西友深沢目黒通り店があります。

《売主様からの一言》
遠く富士山も望めるこのお部屋や設備、周辺環境等、ここの暮らしがとても気に入っていて大好きです。
ぜひ、お気軽に見に来て下さいね。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区等々力７丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩16分
東急東横線「自由が丘」駅バス6分「等々力７丁目」停徒歩3分

価格: 9,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯66.93m²

バルコニー 面積: 12.95m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上7階

築年月: 2019年10月

総戸数: 33戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 新日本建設株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 22,700（円/月）

修繕積立金: 8,400（円/月）

その他費用: 2,970（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,320円／月、オール浄水システム料：1,650円／月

駐車場: 空有（2024年11月29日現在）22,000～25,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム／無償

物件番号: C1324XA18

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(34件)

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