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【建物外観】蓮根ファミールハイツ2号棟 3階部分 -
【間取図】南・西向きの角住戸 -
【リビングダイニング】ご家族団らんの場となるリビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
【リビングダイニング】リビングいっぱいに陽が差し込みます 家具等は販売対象に含まれません。 -
【リビングダイニング】キッチンからリビングが見渡せます 家具等は販売対象に含まれません。 -
【リビングダイニング】洋室と続きになっており、開放することで１８畳超のリビングダイニングキッチンに様変わり 家具等は販売対象に含まれません。 -
【リビングダイニング】南・西に開口部があり、日中は電気をつけずともご生活可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】上部収納をなくしたすっきりとした印象のキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】カウンターは高さあるため、手元で調理をしている姿が見える心配はございません 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】キッチンスペースは、冷蔵庫やカップボードを配置しても広さを確保できます 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】食洗器や浄水器など、使い勝手に配慮したキッチンです -
【キッチン】３つ口コンロは、料理の幅も広がりそうです -
【パウダールーム】リネン庫つきでゆったりとしたパウダールーム 家具等は販売対象に含まれません。 -
【パウダールーム】三面鏡裏には収納もあり、すっきりとスタイリッシュな印象になります -
【バスルーム】ワイドミラー仕様で、広さをより感じるバスルーム -
【～癒し～】癒しの空間 -
【洋室4.5畳】すべての部屋に開口部があり、通風良好です -
【洋室4.5畳】ウォークインクローゼットを完備しております -
【洋室5.7畳】南西角部屋になるため、日中からとても明るい室内です 家具等は販売対象に含まれません。 -
【洋室5.7畳】スライド扉を開放することで、リビングダイニングと一体でお使いいただけます 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】 -
【バルコニー眺望】南・西の角住戸につき、解放感があります -
【西側バルコニー】奥行は最大１．５ｍのバルコニー -
【南側バルコニー】 -
【西側バルコニー】
蓮根ファミールハイツ
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
蓮根ファミールハイツ二号棟
～丸紅株式会社による旧分譲～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
・JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩16分
┏□ 内装リフォーム歴有（令和3年1月中旬頃）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換・選択水栓、防水パン交換 ・温水洗浄機能付き便座トイレ交換 ・全室フローリング張替 ・全室壁・天井クロス貼替 ・建具・玄関収納交換 ・給湯器交換 ・フロアタイル貼替 ・スイッチ・コンセント交換 等
┏□ 物件について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・耐震基準適合物件 ・総戸数97戸のコミュニティ ・ウォークインクローゼット2か所 ・南・西向きの角住戸 ・L字型バルコニー ・丸紅株式会社による旧分譲
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・板橋区立蓮根小学校：10分（765m）
・板橋区立志村第五中学校：12分（935m）
・板橋区立坂下三丁目保育園：4分（245m）
・にじいろ保育園坂下二丁目：9分（705m）
・城山みどり幼稚園：8分（605m）
・ビッグ・エー板橋蓮根店：6分（440m）
・まいばすけっと蓮根駅前店：7分（530m）
・スーパーみらべる蓮根店：9分（645m）
・西友蓮根坂下店：9分（670m）
・オリンピック おりーぶ志村坂下店：8分（590m）
・セブンイレブン板橋坂下３丁目店：2分（155m）
・ファミリーマート板橋坂下三丁目店：3分（175m）
・スギドラッグ蓮根店：5分（375m）
・板橋区立坂下三丁目第三児童遊園：1分（60m）
・板橋区立坂下三丁目第二公園：3分（190m）
┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。いつでもお気軽にお問合せください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,240万円
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.65m2
- バルコニー
面積 - 18.13m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1977年2月
- 総戸数
- 97戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,360（円/月）
- 修繕積立金
- 16,200（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 組合費：200円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XC58
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
千野 貴司
ちの たかし
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ときわ台センターで物件を
売買されたお客様の声
行き当たりばったりのように感じた
ときわ台センターにて板橋区のマンションをご購入
2024年8月18日
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無料税務相談で税金の不安が一掃出来良かった
ときわ台センターにて板橋区のマンションをご売却
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2024年8月24日
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全25枚
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【建物外観】蓮根ファミールハイツ2号棟 3階部分 -
【間取図】南・西向きの角住戸 -
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【パウダールーム】リネン庫つきでゆったりとしたパウダールーム 家具等は販売対象に含まれません。 -
【パウダールーム】三面鏡裏には収納もあり、すっきりとスタイリッシュな印象になります -
【バスルーム】ワイドミラー仕様で、広さをより感じるバスルーム -
【～癒し～】癒しの空間 -
【洋室4.5畳】すべての部屋に開口部があり、通風良好です -
【洋室4.5畳】ウォークインクローゼットを完備しております -
【洋室5.7畳】南西角部屋になるため、日中からとても明るい室内です 家具等は販売対象に含まれません。 -
【洋室5.7畳】スライド扉を開放することで、リビングダイニングと一体でお使いいただけます 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】 -
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【西側バルコニー】
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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蓮根ファミールハイツ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都板橋区坂下３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,240万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1977年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 97戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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