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LDK（約13.5帖） -
間取り図 -
LDK（約13.5帖） -
LDK（約13.5帖） -
LDK（約13.5帖） -
キッチン -
キッチン -
眺望 -
洋室（約6.0帖） -
洋室（約6.0帖） -
洋室（約6.0帖） -
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バルコニー -
浴室 -
独立洗面台 -
トイレ -
玄関 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
エントランス -
宅配ボックス -
マンション名
祖師谷大蔵サマリヤマンション
～2024年2月室内リノベーション完了 DINKsにも人気1LDKの間取りタイプ～
《おすすめポイント》
◎2024年2月 室内リノベーション完了
◎2024年9月 大規模修繕工事完了
◎5階部分角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好
《アクセス》
・【小田急】線【祖師ヶ谷大蔵】駅まで徒歩13分～通勤・通学に便利な立地です～
・【小田急】線【成城学園前】駅までバスで10分、バス停【日大商学部前】停から徒歩1分の立地です。
（【駅名】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は16本運行しています。）
《室内の特徴》
・5階部分【北向き】・【西向き】の角住戸～陽当たり・通風・眺望良好です～
・LDK約13.5畳以上あります。～角住戸のメリットを活かし、【キッチン】には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります～
・LDKの東側は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっ
ています。
《リフォーム内容》
・クロス貼替/床クッションフロア貼替/キッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換/収納設置/クリーニング/エアコン設置他
《リビングメッセージ》
・成育しせい保育園まで・・・・・・・・徒歩約5分（約350m）
・大蔵ふたば保育園まで・・・・・・・・徒歩約13分（約950m）
・世田谷区立砧小学校まで・・・・・徒歩約8分（約600m）
・世田谷区立砧中学校まで・・・・・徒歩約12分（約900m）
・サミットストア成城店まで・・・・・・・徒歩約8分（約600m）
・ココカラファイン砧世田谷通り店まで・・・・・徒歩1分（約70m）
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
空室物件でございますので、即日ご内見が可能です！！
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯45.50m2
- バルコニー
面積 - 4.20m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 1982年5月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社サマリヤ社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,740（円/月）
- 修繕積立金
- 6,830（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 管理組合費（通信費）1000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XD75
- 設備・条件
- リフォーム済み
お問合せ先
私が担当いたします：
齋藤 菜月
さいとう なつき
-
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-
発話が困難な方
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売買されたお客様の声
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK（約13.5帖） -
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キッチン -
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洋室（約6.0帖） -
洋室（約6.0帖） -
洋室（約6.0帖） -
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バルコニー -
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独立洗面台 -
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マンション名
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祖師谷大蔵サマリヤマンション
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区砧５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
45.5m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社サマリヤ社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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