リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
3LDK＋専有庭
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
専有庭家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
ライブラリールーム外観家具等は販売対象に含まれません。
ライブラリールーム家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
廊下家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス家具等は販売対象に含まれません。
専有庭家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
シーズンプロムナード
ライブラリールーム2階家具等は販売対象に含まれません。
ライブラリールーム　コンシェルジュカウンター家具等は販売対象に含まれません。
キッズルーム家具等は販売対象に含まれません。
宅配ボックス家具等は販売対象に含まれません。
共用キッチンルームのテラス　共用ピザ釜家具等は販売対象に含まれません。
外観写真

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ブランズシティ世田谷中町

7,880 万円

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所在地: 東京都世田谷区中町５丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.50m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2017年1月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 南東

・平成29年1月築、東急不動産旧分譲「ブランズシティ世田谷中町」
全252戸の住戸6棟の低層レジデンスで、窓を開けて暮らす心地よさのあるマンションです。

《室内の特徴》
・南東向きテラス（10.54㎡）＋専用庭（27.28㎡）につき、日当り良好
・73.5㎡の3LDKタイプ
　各室収納に加え、食品庫、リネン庫、廊下収納など豊富な収納力
・27.28㎡の解放感ある専有庭にはスロップシンクがついています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式（ディスポーザー付)
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・浴室は1418サイズでミストサウナ付

・ペット飼育可能（規約による制限あり）

《共用施設》
・「キッチンテラス」本格ピザ窯のある屋外テラス
・「キッズスペース」中庭につながる子供たちの遊び場
・「ライブラリー」個別ブースの自習机（コンセント付き）あり
・「プライベートガーデン」小川のせせらぎを感じる雑木林
・「ハーベストガーデン」菜園・花壇・果樹園
・「コンシェルジュサービス」受付サービス（宅配便・クリーニング取次）・紹介サービス
・「居住者専用シャトルバス」用賀駅・二子玉川駅　※別途時刻表により運行されています。

《周辺環境》
ヨークマート中町店：約290m
日体幼稚園：約200ｍ
世田谷聖母幼稚園：約500ｍ
ポピンズナーサリースクール世田谷中町（認可保育園）：約150ｍ
区立桜町小学校：約220m
区立深沢中学校：約780m
清泉インターナショナルスクール：約600ｍ

【土地の権利形態等】
・一般定期借地権：賃借権
・存続期間：2088年7月31日まで、借地期間満了時に更地返還要、建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
・借地権の譲渡・転貸：可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

【その他費用の内訳】
解体準備金：月額4,300円
フレッツテレビ利用料：月額550円
フレッツ光利用料：月額1,650円
プロバイダー利用料：月額550円
コミュニティ形成費：月額300円
専有庭使用料：800円　地代：22,970円

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区中町５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩19分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩19分

価格: 7,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.50m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 27.28m²、800円/月

テラス: 10.54m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 2017年1月

総戸数: 252戸

土地権利: 定期借地権(賃借権)<満了年月：2088/07、地代：22,970円/月額>

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,800（円/月）

修繕積立金: 11,600（円/月）

その他費用: 8,150（円/月）・内訳 : 専用庭：27.28㎡　使用料月額：８００円　※その他の内訳はセールスポイントをご参照下さい。

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324XG33

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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