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LDK -
LDK -
洋室① -
収納（洋室①) -
洋室② -
収納（洋室②） -
バルコニーからの眺望(南東側） -
バルコニーからの眺望(南東側） -
バルコニーからの眺望(南東側） -
キッチン -
キッチン窓からの眺望(南西側） -
LDKの収納(玄関裏部分） -
LDKからの眺望(北西側） -
LDKからの眺望(北西側） -
LDKからの眺望(北西側） -
アプローチ -
エントランス -
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ニュー荏原マンション
┏□ 交通アクセス
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３駅３路線利用可能です。
・東急池上線「荏原中延」駅 徒歩４分
・都営浅草線「戸越」駅 徒歩７分
・東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩９分
┏□ おすすめポイント
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・６階部分の南東、南西の角部屋につき眺望、通風良好です。
・LD部分、キッチン、各洋室に窓があり、日当たり良好です。
・各洋室、LDK部分に奥行きのある収納がございます。
・公簿(登記簿)面積４８.１０㎡の２LDKタイプ
・２０１７年に大規模修繕工事実施履歴あり
・２０２２年に玄関ドア交換済み
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・戸越銀座商店街 徒歩7分（約530m)
・東急ストア荏原中延店 徒歩4分（約310m)
・まいばすけっと品川平塚３丁目店 徒歩3分（約240m）
・ホームセンターコーナン品川旗の台店 徒歩10分（約790m）
・あじさい診療所（内科・消化器科） 徒歩2分（約130m）
・こころしながわえばら保育園 徒歩2分（約120m）
・品川区立中延小学校 徒歩6分（約450m）
・品川区立荏原平塚学園 徒歩9分（約670m）
┏□ 旧法借地権
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
地代：8,050円／月
借地期間：2019年3月25日～2049年3月24日
現在空室の為、ご都合に合わせてご内見可能です。
資料請求等お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 内法48.10m2
- バルコニー
面積 - 3.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1970年4月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<2019年3月25日～2049年3月24日、地代：8,050円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社リビングコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 24,400（円/月）
- その他費用
- 8,050（円/月）・内訳 : 地代
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XH27
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
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売買されたお客様の声
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2024年8月29日
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迅速かつ的確な対応をしていただきました
月島センターにて中央区のマンションをご売却
2024年8月10日
自分では時間も知識も不足している中、必要な情報を提供して頂くと共に、迅速かつ的確な対応をしていただき…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室① -
収納（洋室①) -
洋室② -
収納（洋室②） -
バルコニーからの眺望(南東側） -
バルコニーからの眺望(南東側） -
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キッチン -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区中延１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
48.1m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1970年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 46戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社リビングコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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