外観
間取図
外観
エントランス
レリーフ
玄関
玄関
下足入
洗面室
浴室
トイレ
トイレ
LDK
システムキッチン
LDK
洋室
洋室
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洋室
ベランダ
ベランダ
眺望
前面道路
前面道路
JR中央・総武線「東中野」駅
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オープンレジデンシア中野坂上テラス

4,880 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 東京都中野区東中野１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.15m²

バルコニー 面積: 4.35m²

築年月: 2018年8月

所在階数: 3階／地上4階地下2階

向き: 南西

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！

※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分
・都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩7分
・JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分

【共有部分】
◆13人乗りエレベーター
◆カラーTVモニター付オートロック設備
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆4階建ての3階部分
◆南西向きの住戸
◆カラーTVモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口ガスコンロ)

※現況空室
※ペット可（規約による制限有り）
※リフォーム工事完了（2024年12月）
＜リフォーム工事内容＞
●クロス貼替（全体）
●クッションフロア貼替（洗濯場・トイレ）
●ソフト巾木交換(洗濯場・トイレ)
●浴室鏡交換
●キッチン特別洗浄・シンク研磨(ステン棚含む)
●バルコニー特別洗浄
●ルームクリーニング(全体)

【投資用としての検討も可能です】
想定賃料（月額）：170,000円
想定年間賃料収入：2,040,000円
想定利回り：4.18％

《ライフ・インフォメーション》
・セブンイレブン東中野2丁目店・・・約200m（徒歩3分）
・マルマンストア中野店・・・約560m（徒歩7分）
・ライフ中野坂上店・・・約670m（徒歩9分）
・区立氷川公園・・・約230m（徒歩3分）
・区立中野東図書館・・・約450m（徒歩6分）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区東中野１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分

価格: 4,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.15m²

バルコニー 面積: 4.35m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階地下2階

築年月: 2018年8月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 株式会社大勝

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,130（円/月）

修繕積立金: 9,290（円/月）

その他費用: 1,420（円/月）・内訳 : インターネット利用料：月額1,320円、町内会費：月額100円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: 現況空室
住居表示：東京都中野区東中野1-12-9

物件番号: C1324XJ21

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
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