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外観
プレシス調布ヶ丘
《アクセス》
・京王線「調布」駅まで徒歩13分の立地です。
《室内の特徴》
・南西・北西の角部屋のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
～風通しも良く、快適にお暮しいただけます～
・各居室ともに約4.5畳以上確保しています。
・全居室には、収納（クローゼット又はウォークインクローゼット）が設置されています。
～豊富な収納力～
・リビングダイニングには床暖房がございます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
～お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます～
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ。温水洗浄便座も付いています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができます。
～梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です～
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
～来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます～
《分譲・施工、修繕状況等》
・2017年3月築、一建設株式会社旧分譲の「プレシス」シリーズのマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
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物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.31m2
- バルコニー
面積 - 10.17m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2017年3月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 一建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社上滝
- 管理会社
- 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,850（円/月）
- 修繕積立金
- 12,640（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年4月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：39-2
- 物件番号
- C1324XK31
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
岩田 大輝
いわた だいき
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発話が困難な方
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売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都調布市調布ケ丘３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「調布」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.31m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 42戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 一建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社上滝
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年4月 上旬
- 即時
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