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洋室 -
洋室（大変きれいにお使いです） -
洋室 -
洋室（前面棟が無いため採光良好） -
キッチン（便利な２口コンロ） -
廊下収納① -
各収納は奥行きがございます -
大きい物も収納可能 -
廊下収納② -
棚の幅は変更可能 -
室内洗濯機置き場 -
浴室、トイレ -
浴室、トイレ -
廊下 -
廊下 -
玄関 -
下駄箱 -
バルコニー -
眺望 -
眺望 -
玄関外 -
エントランス -
エントランス -
管理人室（日勤） -
エレベーターホール -
エレベーター -
駐輪場 -
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ワコーレ目白
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３駅９路線利用可能×新耐震基準
～住宅・事務所・投資用 様々な使い方可能～
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┌◆アクセス （複数路線利用可能）
────────────────────
◇JR山手線 「池袋」駅 徒歩9分
◇JR山手線 「目白」駅 徒歩7分
◇副都心線 「雑司ヶ谷」駅 徒歩8分
┌◆充実した住環境
────────────────────
◇新耐震基準マンション
◇ユニオン・シティサービス（株）に全部委託しているため管理体制良好
◇駐輪場＆エレベーター＆オートロック完備
┌◆暮らしやすい間取りの２階住戸
└───────────────────
◇収納が多く、利便性の高い間取り
◇前面棟が無いため、眺望が抜けており、開放感のあるお部屋
◇キッチン収納に加え「廊下」および「玄関」にも収納あり
┌◆資産性の高い好立地
────────────────────
◇周辺には大学が点在しているため、賃貸需要高
・学習院大学 約500ｍ
・立教大学 約1100ｍ
・早稲田大学 約2100ｍ
┌◆Life Information
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◇セブンイレブン南池袋３丁目店（170m）
◇肉のハナマサ池袋店（200m）
◇ツルハドラッグ南池袋店（200m）
◇キャンドゥ雑司ヶ谷店（350m）
◇南池袋郵便局（720ｍ）
◇恵クリニック（190ｍ） 等
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
現地のご案内・資料請求など随時承っておりますので、
お気軽に野崎（ノサキ）までお問い合わせください。
物件特徴
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯16.09m2
- バルコニー
面積 - 2.88m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1987年6月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2046/04、地代：3,030円/月額>
- 分譲会社
- 檜不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社多田建設
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,950（円/月）
- 修繕積立金
- 5,970（円/月）
- その他費用
- 3,030（円/月）・内訳 : 地代
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XN31
- 設備・条件
- オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
野崎 うらら
のさき うらら
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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池袋センターで物件を
売買されたお客様の声
終始安心して対応出来た
池袋センターにて川崎市麻生区のマンションをご売却
2024年9月9日
対応スピードがとても早く、適切な説明をいただけた為、終始安心して対応出来た。子供への代理人手続きなど…続きを読む
入居するまで３ヶ月という短期間でした
池袋センターにて豊島区のマンションをご購入
2024年11月25日
ＷＥＢでこの物件を見つけ、見学してから実際に入居するまで３ヶ月という短期間でしたが、担当者の方の適切…続きを読む
貴社の営業の方の姿勢がとても良かった
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2024年7月13日
売却査定を数社依頼しましたが、貴社の営業の方の姿勢がとても良かったのでお願いすることにしました。また…続きを読む
更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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廊下収納② -
棚の幅は変更可能 -
室内洗濯機置き場 -
浴室、トイレ -
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廊下 -
廊下 -
玄関 -
下駄箱 -
バルコニー -
眺望 -
眺望 -
玄関外 -
エントランス -
エントランス -
管理人室（日勤） -
エレベーターホール -
エレベーター -
駐輪場 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区南池袋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「目白」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 5,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
16.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 52戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 檜不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社多田建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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