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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
東武東上線 東武練馬駅（対象地より約640ｍ） -
イオン板橋ショッピングセンター（対象地より約760ｍ） -
ドン・キホーテ練馬店（対象地より約890ｍ） -
黒川内科医院（対象地より約420ｍ） -
金岡胃腸科外科医院（対象地より約750ｍ） -
徳丸幼稚園（対象地より約530ｍ） -
まきば幼稚園（対象地より約810ｍ） -
北町第二保育園（対象地より約840ｍ） -
徳丸小学校（対象地より約520ｍ） -
赤塚第一中学校（対象地より約1,700ｍ） -
西徳第一公園（対象地より約590ｍ）
パルシティ徳丸
【パルシティ徳丸】
東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分の好立地！
総戸数271戸の大規模マンション！
69.89㎡の2SLDKタイプですので、快適なお住まいが広がっております。
5階南東向きのお部屋の為、陽当たり・通風共に良好になっており、開放的な空間が実現されております。
■ペット飼育可(犬・猫2匹まで可)
■洋室6.6畳はウォークインクローゼットも付いており、収納に困りません。
■カウンターキッチンでお料理しながらLDK全体を見渡すことができます。
■浄水機能付き水栓
■浴室乾燥機付きユニットバス
■宅配ボックス付き
■駐車場が敷地内にございます。(月額10,000円)
■駅からの距離が3分の為、資産性が高いマンションでございます。
リノベーション実施！(2024年12月中旬完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・照明器具設置…等
《LIFE INFORMATION》
イオン板橋ショッピングセンター…徒歩10分(760m)
ドン・キホーテ練馬店…徒歩12分(890m)
黒川内科医院…徒歩6分(420m)
徳丸幼稚園…徒歩7分(530m)
北町第二保育園…徒歩11分(840m)
徳丸小学校…徒歩7分(520m)
赤塚第一中学校…徒歩18分(1,700m)
西徳第一公園…徒歩8分(590ｍ)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯69.89m2
- バルコニー
面積 - 7.09m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上11階
- 築年月
- 1987年3月
- 総戸数
- 271戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大成プレハブ株式会社
- 施工会社
- 大成プレハブ株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,690（円/月）
- 修繕積立金
- 7,500（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 組合費／200円
- 駐車場
- 空有（2024年10月21日現在）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年12月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XN60
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
澁谷 紘瀬
しぶや ひろせ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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成増センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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東武東上線 東武練馬駅（対象地より約640ｍ） -
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パルシティ徳丸
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区徳丸１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,390万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 7,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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69.89m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 271戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月21日現在）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大成プレハブ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成プレハブ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2024年12月 中旬
- 即時
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