桜坂上
～都立林試の森公園近隣に存する70㎡超のお部屋～
≪ポイント≫
■専有面積：７０．１５㎡の１LDK＋Sタイプの間取り
→リビング・ダイニング・キッチンが広く、それぞれバルコニーに面しており、日当たり良好です。
→ダウンフロアリビングとなっており天井高２．５ｍです。
→リビング窓も高さ２．３ｍの大きさがございます。
■使い勝手の良いⅡ型タイプ（アイランドキッチン）仕様
■浴室・洗面室に窓があり、明るい空間かつ換気可能です。
→洗面室には洗濯物が干せる天井昇降型の物干しがございます。
■バルコニー合計16.19㎡ございます。
→メインバルコニーからは、かむろ坂の桜並木がご覧になれます。
→南向きバルコニーで日当たり良好
■玄関前には専用ポーチ（5.52㎡）があり、プライべート空間がござます。
■ペット飼育可能
→近隣には都立林試の森公園がございますので、お散歩環境の良好です。
■2024年8月大規模修繕工事完了
【担当者からのコメント】
この度は、弊社ホームページの閲覧ありがとうございます。
「桜坂上」は、武蔵小山駅より徒歩６分の立地、かむろ坂の高台に存するコーポラティブハウスです。
マンション建築前よりそれぞれのお部屋の間取り・仕様を各オーナーがカスタムしておりますので、
唯一無二色のあるお部屋となっております。
対象不動産は７０㎡超の１LDK＋Sタイプのお部屋で、リビング・ダイニング・キッチンの広さが特徴です。
また、収納箇所も広く、機能的なお部屋です。
フローリング・壁のタイル・備付建具の材質にもこだわりがございますので、ご内覧時にご確認いただければ幸いです。
南向き・角部屋であり、南・北側からの日光を取り込めるお部屋になります。
現在、室内空室ですので、隅々までご確認いただくことが可能です。
お気兼ねなく、ご覧になっていただければ、幸いです。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯70.15m2
- バルコニー
面積 - 13.47m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 2003年4月
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 目黒不動産コーポラティブハウス建設組合
- 施工会社
- 株式会社久保工
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 17,890（円/月）
- 修繕積立金
- 10,520（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：109-1
- 物件番号
- C1324XP57
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
齋藤 大祥
さいとう だいしょう
-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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桜坂上
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区小山台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 13戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 目黒不動産コーポラティブハウス建設組合
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社久保工
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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