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桜坂上

8,980 万円

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所在地: 東京都品川区小山台１丁目 12-10
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交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.15m²

バルコニー 面積: 13.47m²

築年月: 2003年4月

所在階数: 4階／地上6階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

～都立林試の森公園近隣に存する70㎡超のお部屋～

≪ポイント≫
■専有面積：７０．１５㎡の１LDK＋Sタイプの間取り
　→リビング・ダイニング・キッチンが広く、それぞれバルコニーに面しており、日当たり良好です。
　→ダウンフロアリビングとなっており天井高２．５ｍです。
　→リビング窓も高さ２．３ｍの大きさがございます。

■使い勝手の良いⅡ型タイプ（アイランドキッチン）仕様

■浴室・洗面室に窓があり、明るい空間かつ換気可能です。
　→洗面室には洗濯物が干せる天井昇降型の物干しがございます。

■バルコニー合計16.19㎡ございます。
　→メインバルコニーからは、かむろ坂の桜並木がご覧になれます。
　→南向きバルコニーで日当たり良好

■玄関前には専用ポーチ（5.52㎡）があり、プライべート空間がござます。

■ペット飼育可能
　→近隣には都立林試の森公園がございますので、お散歩環境の良好です。

■2024年8月大規模修繕工事完了
【担当者からのコメント】
この度は、弊社ホームページの閲覧ありがとうございます。
「桜坂上」は、武蔵小山駅より徒歩６分の立地、かむろ坂の高台に存するコーポラティブハウスです。
マンション建築前よりそれぞれのお部屋の間取り・仕様を各オーナーがカスタムしておりますので、
唯一無二色のあるお部屋となっております。
対象不動産は７０㎡超の１LDK＋Sタイプのお部屋で、リビング・ダイニング・キッチンの広さが特徴です。
また、収納箇所も広く、機能的なお部屋です。
フローリング・壁のタイル・備付建具の材質にもこだわりがございますので、ご内覧時にご確認いただければ幸いです。
南向き・角部屋であり、南・北側からの日光を取り込めるお部屋になります。
現在、室内空室ですので、隅々までご確認いただくことが可能です。
お気兼ねなく、ご覧になっていただければ、幸いです。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都品川区小山台１丁目 12-10
地図を見る

交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅徒歩8分

価格: 8,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.15m²

バルコニー 面積: 13.47m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階地下1階

築年月: 2003年4月

総戸数: 13戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 目黒不動産コーポラティブハウス建設組合

施工会社: 株式会社久保工

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 17,890（円/月）

修繕積立金: 10,520（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：109-1

物件番号: C1324XP57

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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