外観
間取り図
LDK　
LDK　
洋室5畳　LDK
洋室5畳　収納
キッチン
LDK　収納
洋室　5.1畳
洋室　5.1畳　収納
洋室　6畳
WIC
洗面室
トイレ
浴室
洋室　5.1畳
バルコニー
眺望
廊下
玄関
外観
外観
共用部
共用部
共用部
徒歩13分　八幡山駅

1/26

オーベル蘆花公園

7,990 万円（税込）

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中古マンション
新価格 10/29
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所在地: 東京都世田谷区粕谷２丁目
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交通: 京王線「八幡山」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.08m²

バルコニー 面積: 10.12m²

築年月: 2013年6月

所在階数: 2階／地上4階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

お気軽にご連絡ください。担当（富田）：0800-111-2109

◇◆◇　大成有楽不動産旧分譲、緑豊かな低層分譲マンション　◇◆◇

〇マンション南側には、蘆花恒春園の緑が広がり、敷地内には世田谷区指定の保存樹木や
　既存樹を残し、緑あふれる庭園風景がひろがります。

〇マンション東側前面道路は、車通りも少なく、静かな住環境となっております。

〇約２，１００ｍｍのハイサッシの採用。

〇二重床・二重天井構造、アウトフレーム設計を採用。

〇室内には各所に収納があり、リビングには納戸を配置しており収納豊富な間取り。

〇キッチンには御影石の天板を採用。

～主なリノベーション内容（2024年10月完成予定）～
　
　・　トイレ新規交換（温水洗浄便座付トイレ）
　・　照明器具新規交換、壁天井クロス張替え
　・　室内クリーニング
≪Life Information≫

成城石井・・・徒歩12分（約900m）　　
蘆花恒春園・・・徒歩1分（約10m）
スターバックスコーヒー芦花公園店・・・徒歩8分（約600m）
業務スーパー・・・徒歩10分（約750m）
世田谷区立芦花小学校、世田谷区立芦花中学校・・・約400m

《担当者より一言》

上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 東京都世田谷区粕谷２丁目
地図を見る

交通: 京王線「八幡山」駅徒歩13分

価格: 7,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.08m²

バルコニー 面積: 10.12m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階

築年月: 2013年6月

総戸数: 71戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 大成有楽不動産㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,100（円/月）

修繕積立金: 20,430（円/月）

その他費用: 835（円/月）・内訳 : 自治会費65円　インターネット基本利用料770円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324XS03

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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