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外観 -
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リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室窓有 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
眺望 -
眺望 -
外観 -
エントランス -
オートロック -
宅配ボックス -
マルエツ葛西クリーンタウン店まで約700ｍ -
オーケー西葛西店まで約１０００ｍ -
第七葛西小学校まで約１００ｍ -
第三葛西中学校まで約６００ｍ -
新田保育園まで約４００ｍ -
キッズラボ西葛西まで約４００ｍ -
清新おひさま保育園まで約６５０ｍ -
区立総合レクリエーション公園虹の広場まで約３００ｍ -
葛西防災公園まで約５００ｍ
プレディア西葛西
～お散歩が好きな方、ペットを飼育の方必見～
～緑道が続く新左近川親水公園までのお散歩コースがおすすめ！緑に囲まれたプレミアム住戸～
《おすすめポイント》
◇最上階／1フロア1住戸のプレミアム住戸！
◇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
◇収納スペースが充実しております。※ウォークインクローゼット2か所あり
◇11.87㎡のバルコニーに加え、15.26㎡のルーフバルコニーあり♪
◇2023年2月築♪緑に囲まれた住環境です
◇便利で嬉しい24時間ゴミ出し可能
◇徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、公園が多数ございます！
～売主様より一言～
ペットを飼育される方やお散歩が趣味の方には、新左近川方面へのお散歩コースがおすすめです。
私たちは、徒歩約15分程の新左近川親水公園への散歩コースがお気に入りで、
いつもペットを連れて散歩をしています。緑道がとても魅力的で、
ドッグランや新しくできるカフェも楽しみの一つになっています。
東西線の西葛西駅から徒歩10分圏内ですが、
緑に囲まれた閑静なエリアで、
落ち着いた日々を送れていて非常に気に入っています。
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※こちらのお部屋は2026年4月以降お引渡し可能でございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～
是非一度室内をご見学いただき、
こちらのお部屋の良さを体感ください。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、
不動産ご購入の流れや住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お問い合わせ先：東急リバブル西葛西センター
担当：コモザワ
フリーコール：0120-644-109
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.06m2
- バルコニー
面積 - 11.87m2
- ルーフバルコニー
- 15.26m2、460円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上10階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- JR西日本プロパティーズ株式会社
- 施工会社
- 株式会社鍜治田工務店東京支店
- 管理会社
- ジェイアール西日本プロパティーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,535（円/月）
- 修繕積立金
- 9,850（円/月）
- その他費用
- 460（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積：15.26㎡ （月額460円）
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年4月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XS36
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
菰澤 萌々
こもざわ もも
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西葛西センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全29枚
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外観 -
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リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室窓有 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
眺望 -
眺望 -
外観 -
エントランス -
オートロック -
宅配ボックス -
マルエツ葛西クリーンタウン店まで約700ｍ -
オーケー西葛西店まで約１０００ｍ -
第七葛西小学校まで約１００ｍ -
第三葛西中学校まで約６００ｍ -
新田保育園まで約４００ｍ -
キッズラボ西葛西まで約４００ｍ -
清新おひさま保育園まで約６５０ｍ -
区立総合レクリエーション公園虹の広場まで約３００ｍ -
葛西防災公園まで約５００ｍ
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お気に入り物件と比較
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プレディア西葛西
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区西葛西７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,535（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
84.06m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- JR西日本プロパティーズ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鍜治田工務店東京支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ジェイアール西日本プロパティーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年4月 上旬
- 即時
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