外観　解放感のあるエントランス廻りです。
LDK
LDK
LDK
LDK
キッチン
食洗機
LDK付随の収納
洋室
洋室
洋室
WIC
洋室付随のウォークインクローゼット
洋室付随のウォークインクローゼット　ハンガーパイプや棚がありますので収納力のあるスペースです。　
シューズボックス
玄関前の収納。ハンガーパイプ付ですので冬の時期のコート等もかけることができます。
トイレ上部収納
浴室　1416サイズ、浴室換気乾燥機付
洗面化粧台
洗面化粧台
洗面室
洗濯機置場の上部収納棚

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アールヴェール二子玉川

6,180 万円（税込）

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中古マンション
新価格 12/16
リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区玉川４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯54.10m²

バルコニー 面積: 6.91m²

築年月: 2002年1月

所在階数: 2階／地上3階

向き: 南東

～二子玉川の魅力とともに建つマンション「アールヴェール二子玉川」～

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■東急田園都市線／大井町線「二子玉川」駅　徒歩14分
■東急バス「静嘉堂文庫」バス停　徒歩2分
　⇒バスで「二子玉川」駅、「成城学園前」駅へのアクセスも可能

┏《物件ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■緑豊かな第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
■東京建物（株）旧分譲による3階建低層マンション
■2階層吹抜の解放感あるエントランスホールがお出迎え
■防犯性に配慮されたオートロックシステム
■エントランスには不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（管理規約等による制限あり）

┏《リフォーム》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■リフォーム工事実施中（2024年11月25日完了）
　・ユニットバス交換（1416サイズ）
　・システムキッチン交換（食洗機付）
　・トイレ交換（シャワートイレ対応、手洗水栓付）
　・洗面化粧台交換
　・フローリング交換、クロス張替　他
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店：約380m（徒歩5分）
■区立二子玉川小学校：約560m（徒歩7分）
■区立瀬田中学校：約1300m（徒歩17分）
■岡本下山公園：約170m（徒歩3分）
■世田谷瀬田郵便局：約930m（徒歩12分）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14分

価格: 6,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯54.10m²

バルコニー 面積: 6.91m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上3階

築年月: 2002年1月

総戸数: 38戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: 第二種風致地区

分譲会社: 東京建物株式会社、株式会社明豊エンタープライズ

施工会社: 株式会社淺沼組

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,260（円/月）

修繕積立金: 15,480（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※登記簿上の建物床面積：50.13㎡

物件番号: C1324XT26

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.8

お客様の声(28件)

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売買されたお客様の声

M様

きめ細かくサポートいただき、大変感謝しております

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年8月2日

こちらが海外在住ということでリモートでの連携が多かったのですが、スマホで現地の案内や説明をしていただ…続きを読む

Y様

分かりやすい説明が大変良かった

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年7月31日

的確でスピーディーな対応および分かりやすい説明が大変良かったと思います。…続きを読む

K様

細かいサービスも快く受けていただきました

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年6月25日

担当者さんには、最初から最後まで素晴らしい対応をしてもらい、大変満足です。沢山の内覧にも迅速に対応し…続きを読む

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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