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都営大江戸線「光が丘」駅 （現地から約480ｍ） -
練馬区立光が丘四季の香小学校（現地から約200ｍ） -
練馬区立光が丘第一中学校（現地から約550ｍ） -
光が丘第八保育園（現地から約430ｍ） -
光が丘郵便局（現地から約730ｍ） -
ホテルカデンツァ東京（現地から約1030ｍ） -
練馬光が丘病院（現地から約1250ｍ） -
光が丘内田クリニック（現地から約880ｍ） -
光が丘IMA（ショッピングモール）（現地から約400ｍ） -
ダイソー光が丘店（現地から約690ｍ） -
光が丘公園（現地から約550ｍ） -
四季の香公園（現地から約200ｍ） -
夏の雲公園（現地から約930ｍ）
光が丘パークタウン公園南４号棟
《アクセス》
・大江戸線『光が丘』駅まで徒歩6分の立地です。
《室内の特徴》
・角住戸、明るい全面採光設計となっております。
・LDK約16畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食器洗浄乾燥機、浄水器内臓キッチン水栓が備え付けとなっています。
・１３１７タイプの浴室です。
《令和６年９月 内装リフォーム完了》
・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・温水便座付きトイレ・ウォークインクローゼット造作・クローゼット造作
・エアコン新設（LDK)・フォローリング張替(L-45）・フロアタイル張替・壁天井クロス張替・アクセントクロス貼付
・玄関人感センサー・照明器具新規交換・インターフォン交換・建具交換・ハウスクリーニング・・・・等
《分譲・施工、修繕状況等》
・鉄筋コンクリート造12階建 新耐震基準マンションです。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.51m2
- バルコニー
面積 - 23.71m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上12階
- 築年月
- 1983年3月
- 総戸数
- 252戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ㈱日本総合住生活 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,050（円/月）
- 修繕積立金
- 13,500（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C1324XU22
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
天野 龍汰
あまの りゅうた
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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練馬センターで物件を
売買されたお客様の声
大変よく頑張っていただいたと思う
練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年8月7日
納得のいくまで大変よく頑張っていただいたと思う。今後も、わからないことがあれば相談したいと思う。…続きを読む
よくやっていただきました
練馬センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年5月26日
よくやっていただきました。ありがとうございました。…続きを読む
引っ越し後のフォローまで色々とお世話になりました
練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年7月26日
住み替えの相談から引っ越し後のフォローまで、色々とお世話になりました。初めての売却でしたが、説明も分…続きを読む
更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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光が丘パークタウン公園南４号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区光が丘５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 13,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
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- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 252戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱日本総合住生活 / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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