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外観 -
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エントランス -
外観 -
車寄せ エントランス -
外観 -
管理棟 -
中庭 -
管理事務室 -
共用部 -
共有部 -
ファミリーレストラン 藍屋 約500ｍ(徒歩7分) -
ファミリーマート大田池上三丁目店 約350ｍ(徒歩5分() -
セブンイレブン大田久が原五丁目店 約350ｍ(徒歩5分) -
すき家久が原店 約550ｍ(徒歩7分) -
久が原幼稚園 約650ｍ(徒歩9分) -
東急ストア・しまむら久が原店 約850ｍ(徒歩11分) -
マクドナルド 1号線池上店 約650ｍ(徒歩9分) -
エンブレム -
外観 -
外観 -
ヒルズ久が原壱番館
■東急池上線「千鳥町」駅・徒歩9分
■株式会社長谷工コーポレーション旧分譲
■黒川紀章設計事務所監修
■447戸大規模分譲レジデンス
■池＆植栽等の緑ゆたかな中庭
■遊具を備えたプレイロット
■宅配ボックス
■オートロック
■24時間有人管理
■南向きにつき日当たり良好
■南西の角部屋
■専有面積：83.53㎡
■約2.3ｍのハイサッシ工法採用
天井近くまでの高さが確保され、開放感がございます。
■カウンターキッチン
■1418サイズの浴室
■LDと一体で使用可能な和室約6畳
■3畳のマルチスペース有り
■2面バルコニーにつき風通し良好
■周辺施設
～お買い物～
・まいばすけっと池上7丁目店まで約650ｍ（徒歩9分）
・東急ストア 久が原店まで約800ｍ（徒歩10分）
・オオゼキ 池上店まで約900ｍ（徒歩12分）
・オーケー仲池上店まで約900ｍ（徒歩12分）
・セブン-イレブン 大田区久が原５丁目店まで約410ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート 大田池上三丁目店まで約450ｍ（徒歩6分）
・ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店まで約460ｍ（徒歩6分）
・コジマ×ビックカメラ 池上店まで約500ｍ（徒歩7分）
～教育・保育～
・大田区立久原小学校まで約750ｍ（徒歩10分）
・大田区立大森第十中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
・久が原幼稚園まで約190ｍ（徒歩3分）
・徳持幼稚園まで約570ｍ（徒歩8分）
・てらおか保育園まで約380ｍ（徒歩5分）
～その他～
・大田池上病院まで約600ｍ（徒歩8分）
・区立久が原図書館まで約600ｍ（徒歩8分）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.53m2
- バルコニー
面積 - 21.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 1998年11月
- 総戸数
- 447戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東洋不動産(株)
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,900（円/月）
- 修繕積立金
- 20,226（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）21,000～23,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XU33
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 誠
こばやし まこと
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久が原センターで物件を
売買されたお客様の声
フルサポートをして頂き心から感謝しております
久が原センターにて大田区の戸建てをご購入
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売主様も営業マンも良く感謝しております
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2024年7月29日
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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外観 -
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エントランス -
外観 -
車寄せ エントランス -
外観 -
管理棟 -
中庭 -
管理事務室 -
共用部 -
共有部 -
ファミリーレストラン 藍屋 約500ｍ(徒歩7分) -
ファミリーマート大田池上三丁目店 約350ｍ(徒歩5分() -
セブンイレブン大田久が原五丁目店 約350ｍ(徒歩5分) -
すき家久が原店 約550ｍ(徒歩7分) -
久が原幼稚園 約650ｍ(徒歩9分) -
東急ストア・しまむら久が原店 約850ｍ(徒歩11分) -
マクドナルド 1号線池上店 約650ｍ(徒歩9分) -
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外観 -
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お気に入り物件と比較
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区久が原５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,490万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 20,226（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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83.53m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 447戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）21,000～23,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東洋不動産(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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