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---郵便ポスト・宅配ロッカー--- -
---地下1階トランクルーム---
麻布市兵衛町ホームズ
・…━━◆麻布市兵衛町ホームズ◆━━…・
大正9年から昭和元年まであった「山形ホテル」の跡地に建てられ、
元禄8年（1695年）の土地の名主の氏名から
『麻布市兵衛町ホームズ』と名付けらた由緒あるマンション
近隣には大使館や緑が多く、また再開発による先進性と
利便性を兼ね備えた国際色豊かな落ち着いた地に佇みます
全戸南西向き、アウトフレーム工法を採用し、
限りある室内空間を有効活用することができます
【 About the room 】
▼2024年1月室内リフォーム履歴有
クロス全居室張替／ユニットバス新規交換／ビルトインエアコン新規交換
洋室壁付エアコン設置／フローリングリペア補修／キッチンコーキング補修
2022年トイレ交換、給湯器交換
▼14階南西向き、陽当たり良好
▼専有面積59.99㎡／1LDKタイプ
▼LDK約17.9畳
▼現況：賃貸中（契約引継要）※2027年2月までの定期借家契約
賃料：310,000円/月 年間予定収入3,720,000円
表面利回り：約1.86%
【 About the residence 】
◇森ビル（株）旧分譲、（株）大林組による施工
◇免震構造を採用
◇2004（平成16）年9月築
◇総戸数69戸に対し、エレベーター3基
◇全61区画のトランクルーム
◇オートロック＆宅配ボックス有
◇マンション屋上に緑が植栽された東京を一望できる屋上庭園有
◇「メイン」と「ステーション」2つのエントランス
◇ペット飼育可（規約制限有）
◇麻布台ヒルズまで約180mの立地
【 Access 】
◇東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分
◇東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分
◇東京メトロ日比谷線線「六本木」駅徒歩9分
物件特徴
- リフォーム済
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南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯59.99m2
- バルコニー
面積 - 8.29m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階 地下2階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 森ビル株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,500（円/月）
- 修繕積立金
- 15,360（円/月）
- その他費用
- 1,050（円/月）・内訳 : 特別管理費1,050円
- 駐車場
- 空有（2024年11月5日現在）45,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XV30
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤 紫織
えびさわ しおり
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GRANTACT六本木 で物件を
売買されたお客様の声
的確にこちらの意図をくみ取って頂けました
GRANTACT六本木 にて中央区のマンションをご購入
2024年10月10日
ＧＲＡＮＴＡＣＴ六本木の担当者様は、営業の方らしくいつも時間に正確で清潔感があり、言葉遣いも丁寧でい…続きを読む
丁寧なご対応に大変感謝しております
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2024年10月5日
終始、迅速かつ丁寧なご対応に大変感謝しております。ありがとうございました。…続きを読む
落としどころを探して提案いただけた
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご購入
2024年6月27日
条件などについて、落としどころを探して提案いただけた。…続きを読む
更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全13枚
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---外観写真--- -
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---共用部エントランス--- -
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---地下1階トランクルーム---
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お気に入り物件と比較
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麻布市兵衛町ホームズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区六本木１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億0万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 15,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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59.99m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 14階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 69戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月5日現在）45,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 森ビル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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