18.5帖LDK
約18.5帖LDKが特徴的な2LDK　床材には無垢材を利用しており、湿度を調整して、お部屋の空気を快適に保ってくれます。
外観
18.5帖LDK
18.5帖LDK
18.5帖LDK
18.5帖LDK　カウンター
18.5帖LDK
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン　収納スペース
18.5帖LDK　フリースペース
18.5帖LDK　フリースペース
18.5帖LDK　洗面台
バルコニー
バルコニーからの眺望（2024年11月18日撮影）
バルコニーからの眺望
バスルーム
洗面室
トイレ
6.0帖洋室　
6.0帖洋室
6.0帖洋室
6.0帖洋室
6.0帖洋室
3.5帖洋室　LDKとの壁には窓が設置されており、風通しが良好です。
3.5帖洋室
3.5帖洋室
18.5帖LDK
18.5帖LDKと3.5帖洋室の壁には窓が設置されております
玄関
玄関　シューズクローゼット
エントランス

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光が丘パークタウン南通り６番街７－６

4,980 万円

ローン
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中古マンション

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所在地: 東京都練馬区光が丘７丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩11分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯69.60m²

バルコニー 面積: 9.66m²

築年月: 1988年3月

所在階数: 6階／地上10階

向き: 南

～床材は無垢材を使用しているデザイン性溢れる2LDK　2012年1月にスケルトンリフォーム実施済み69.60㎡～

《室内の特徴》
◆6階部分南向きのため、陽当たり良好です。

◆18.5帖の開放感のあるLDKはこだわりの空間になります。

◆バルコニーから富士山やスカイツリーが望めます。（天候による）

◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

◆玄関にはアルコーブが設置されており、プライベート感がある設計となっています。

◆【都営大江戸】線の始発駅、【光が丘】駅まで徒歩11分の立地です。駅までの道には信号がなく、緑あふれる環境になっています。

◆【南通り6番街17号棟】は、【笹目通り】から【1本入った】地に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

≪スケルトンリフォーム内容≫
床材に無垢材を使用
システムキッチン交換
トイレ交換
バスルーム交換
洗面化粧台交換etc
≪ライフインフォメーション≫
業務スーパー練馬店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810ｍ）
ファミリーマート練馬光が丘店・・・・・・・徒歩4分（約270ｍ）　
LIVIN光が丘店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1010ｍ）　
高松医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470ｍ）　　　
練馬区立春の風公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190ｍ）　　　
光が丘わかば保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190ｍ）
光が丘むらさき幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760ｍ）
光が丘第五保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270ｍ）
光が丘春の風小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490ｍ）
光が丘第二中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460ｍ）

《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 東京都練馬区光が丘７丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩11分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯69.60m²

バルコニー 面積: 9.66m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上10階

築年月: 1988年3月

総戸数: 48戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 日本総合住生活（株） / 一部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,700（円/月）

修繕積立金: 12,050（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 【修繕積立金内訳修繕積立金1,100円、17号棟修繕積立金10,950円】　【総戸数48戸（診療所1戸含む）】

物件番号: C1324XV37

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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